de Reest 7 8051 JP, Hattem

"Van buiten bescheiden, van binnen verrassend ruim. Dit is zo'n woning die je écht zelf moet ervaren."

Sommige woningen verrassen je pas echt als je binnenstapt. Deze speels ingedeelde MIDDENWONING aan de Reest 7 is daar het perfecte voorbeeld van. Op de begane grond kom je binnen in een ruime hal met toegang tot de woonkamer met open keuken. Achter de woonkamer is een kleine hal met achteringang met daarachter een ruime berging/ bijkeuken. De woning telt drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping. De 2e verdieping is verbluffend ruim en hier kun je makkelijk één of twee kamers maken. Veel kamers en/ of bergruimte: ideaal voor een groeiend gezin of voor wie graag thuiswerkt.

De woonkamer is heerlijk tuingericht. De achtertuin is ingericht met terras, gazon en borders en bereik je middels een achterom. Het perceel is totaal 172 m2 groot. De tuin ligt goed op de zon en dus is het in het voorjaar gelijk genieten van de eerste zonnestralen.
De woning is gebouwd in 1981. Wat betreft de keuken, het sanitair en het interieur gaan we wat jaren terug, maar alles is functioneel en netjes onderhouden. Het biedt ook mogelijkheden om het helemaal naar je eigen wens te maken.
De woning wordt verwarmd door de CV-combiketel uit 2022, er is gedeeltelijk dubbel glas. Het energielabel is C.

De woning ligt in een rustige en geliefde woonwijk in Hattem-Noord. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij en ook de sfeervolle historische binnenstad van Hattem is binnen enkele minuten bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar kinderen veilig kunnen opgroeien en waar je dagelijks geniet van alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal - meterkast - toilet met fonteintje - garderobe - trapopgang - woonkamer - trapkast - keuken - woonkamer - halletje - berging/ bijkeuken.
1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers - badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche.
2e Verdieping: met vaste trap te bereiken open zolderruimte met CV-opstelling en dakraam. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden!

Pluspunten en wetenswaardigheden op een rij:
Verrassend ruime en speels ingedeelde tussenwoning;
Achtertuin op het zonnige zuiden met achterom;
Drie slaapkamers met mogelijkheid tot extra slaapkamer(s) op zolder;
Royale tweede verdieping met veel licht en bergruimte;
Bouwjaar: 1981
Perceeloppervlakte: 172 m2
Energielabel: C

Ben je op zoek naar een woning die meer ruimte biedt dan je op het eerste gezicht verwacht? Dan is dit een huis dat je absoluut van binnen moet beleven.