Frederik Hendrikstraat 32 8262 DT, Kampen

Moderne, sfeervolle jaren '30 EINDWONING gelegen in Oranjewijk van Kampen!

Op een mooie locatie in de Oranjewijk vind je dit fijne huis met achtertuin. Op de begane grond kom je vanuit de hal binnen in de sfeervolle woonkamer met daarachter de strakke en moderne keuken. Tevens vind je hier de nette badkamer en het toilet. Op de 1e verdieping heb je middels de royale overloop toegang tot twee slaapkamers, welke beide zijn voorzien van een dakkapel. Op de 2e verdieping vind je een bergzolder, welke bereikbaar is met een vaste vlizotrap.
De woning wordt verwarmd door middel van een CV installatie en de airco is voor koelen op warme zomerse dagen of kun je gebruiken voor verwarming.

Centraler kan de woning haast niet liggen als het gaat om praktische voorzieningen. Enerzijds een modern wijkwinkelcentrum en anderzijds de binnenstad van Kampen in. Ook een gezondheidscentrum met diverse zorgspecialisten, scholen en uitvalswegen zijn binnen handbereik.
Een fijne plek, in één van de gezellige wijken van Kampen met ‘het groene hart van Kampen’ oftewel het mooie stadspark wat praktisch gezien naast je deur ligt binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal - trapopgang - woonkamer met trapkast en een zit- en eetgedeelte met openslaande deuren naar de patio - keuken met vaste kast met wasmachine-aansluiting - badkamer met douche, wastafel en toilet.
De moderne keuken is uitgevoerd in zwart met een dik keukenblad in houtlook. Verder is deze van alle gemakken voorzien met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De brede lades geven heel veel opbergruimte. Vanuit de keuken heb je zicht op en toegang tot de buitenruimte.

1e Verdieping: overloop - twee slaapkamers.
2e Verdieping: via een vaste trap is de zolder te bereiken. Hier is ruimte om achter de handige schotten spullen op te bergen.

Bijzonderheden:
- Moderne, sfeervolle jaren '30 woning
- Tuin met stenen schuur
- Verwarmd door middel van Nefit CV combiketel, bouwjaar: 2019
- Airco geplaatst in 2025 (koelen en verwarmen)
- 2 Zonnepanelen
- Keurige keuken en badkamer uit 2021
- Isolatie: dubbel glas en muur-, dak- en bodemisolatie
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen = onderhoudsvriendelijk!
- Energielabel C
- Gelegen in de Oranjewijk op korte afstand van een modern wijkwinkelcentrum en het Kamper stadscentrum en het mooie stadspark!