van Pijkerenlaan 63 8096 VA, Oldebroek

Nieuwe eigenaar gezocht! Op zoek naar jou/ jullie eerste woning of misschien weer naar een plek voor jezelf? Deze ruime MIDDENWONING aan de Van Pijkerenlaan 63 zoekt een nieuwe bewoner!

Aan de achterzijde uitgebouwd met een bijkeuken, een fijne veranda in de tuin, airco's om te koelen en te verwarmen en de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren, dit zijn zoal een paar pluspunten van deze leuke woning!
De verwarming gaat middels de CV-ketel uit 2021. Op de eerste verdieping zijn kunststof kozijnen, wat je veel onderhoudswerk bespaart! Ook heeft de woning grotendeels rolluiken en een screen. De slaapkamerramen zijn voorzien van horren. Het energielabel is B.
De achtertuin bereik je middels een achterom en er is een houten schuur. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, dus veel zonuren gegarandeerd! De woning ligt dicht bij scholen en het centrum van Oldebroek. Toch even de rust in? Je wandelt ook zo het buitengebied van Oldebroek in.

Indeling:
Begane grond: entree-/ hal - meterkast - hangend toilet met fonteintje - trapopgang - woonkamer met open keuken - bijkeuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en losse vaatwasser.
1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast - badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel.
2e Verdieping: royale open zolderruimte die je met een vaste trap bereikt en waar je genoeg ruimte hebt om een mooie slaapkamer te maken. Er is al een groot dakraam en ook bevindt zich hier de opstelling van de CV-combiketel en de wasmachine aansluiting.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1982
Perceeloppervlakte: 130 m2
Isolatie: dak-, muurisolatie en dubbel glas
De 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen
Grotendeels voorzien van buitenzonnewering in de vorm van rolluiken of screen
Airco (2023) op de begane grond en 1e verdieping
Energielabel: B
Ruimte voor een 4e slaapkamer op de 2e verdieping