Clematisstraat 4 8091 VK, Wezep

Op een mooi perceel van 283 m2 grond, staat deze uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL met garage. Maak jij deze woning tot jouw thuis? Welkom aan de Clematisstraat 4 in Wezep!

Met alles letterlijk om de hoek - de warme bakker, supermarkten, groenteboer, visboer en de drogist etc. - woon je hier heel centraal. De woning is gebouwd in 1964 en is tientallen jaren bewoond door de huidige eigenaar. Dat bevestigd dus dat het hier fijn wonen is! De keuken en sanitair is niet het nieuwste van het nieuwste, maar dit biedt jou juist de mogelijkheid om het helemaal naar je eigen smaak en wens te maken! De woning telt 3 slaapkamers op de verdieping en in de vaste kast op de overloop en op de 2e verdieping heb je heel veel bergruimte.

De vrijstaande stenen garage/ schuur met bergzolder heeft een afmeting van ca. 3.56 m x 6.73 m. En de tuin? Die bevindt zich hier voornamelijk aan de zijkant van de woning, net als de oprit. Door een andere indeling van de tuin, kun je het huidige terras/ tuin vergroten als je dat graag zou willen.

Kortom een ideale woning voor starters, als je op zoek bent naar een woning met oprit en ruime schuur of als je een stapje door wil! We laten je deze woning graag zien. Plan een bezichtiging in om de mogelijkheden te bekijken!

Indeling:
Begane grond: entree-/ hal - trapopgang - kelderkast met meterkast - toilet - woonkamer met gashaard - woonkeuken.
1e Verdieping: overloop met vaste kast - drie slaapkamers - badkamer met douche en wastafel.
2e Verdieping: bergzolder, welke middels schuiftrap te bereiken is.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1964
Perceeloppervlakte: 283 m2
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel: E
Verwarming en warm water: CV-combiketel Vaillant (bouwjaar ca. 2014)
Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
Op loopafstand van het winkelcentrum, scholen en alle andere voorzieningen