de Bulten 69 8091 EC, Wezep

Welkom aan De Bulten 69!

Een vrijwel nieuw, duurzaam en energiezuinig driekamerappartement (opgeleverd in augustus 2025) met twee slaapkamers, een verdieping met bergzolder en een extra berging op de begane grond. Dankzij de royale hoogte ervaart u zowel binnen als buiten een bijzonder vrij en ruimtelijk gevoel. Parkeren is mogelijk op het gezamenlijke terrein, waar ook voorzieningen aanwezig zijn voor elektrische auto’s. Op de begane grond bevindt zich een fietsenberging die u deelt met twee andere appartementseigenaren. Er is tijdens de bouw gekozen voor diverse meerwerkopties, waardoor u profiteert van een compleet en luxe afgewerkt appartement met extra’s.

Uniek wonen binnen een modern CPO-project
Dit CPO-project onderscheidt zich door de nadruk op comfort en gemeenschappelijkheid. Zo beschikt het complex over een speciale gastenwoning, ideaal voor het ontvangen van familie of bezoek dat wil overnachten. Daarnaast is er een gezamenlijke ruimte waar u bijvoorbeeld verjaardagen of andere bijeenkomsten kunt organiseren.

Het complex is in augustus 2025 opgeleverd en verkeert in uitstekende staat: alles is nieuw, strak en modern afgewerkt. Rondom het gebouw ligt een fraai aangelegde tuin die momenteel nog volop in ontwikkeling is. Het project bestaat uit een appartementencomplex van drie verdiepingen met in totaal 12 appartementen, aangevuld met enkele grondgebonden woningen. Er is een lift aanwezig, evenals een ruim opgezet trappenhuis. De VvE is actief en bezig met het verder vormgeven en afstemmen van zaken zoals het MJOP en het huishoudelijk reglement.

Duurzaam en toekomstbestendig wonen
Elk appartement is uitgerust met een WTW-installatie, een bodemwarmtepomp, HR+++ glas en maar liefst 14 zonnepanelen. Dankzij dit systeem is het mogelijk om het appartement niet alleen te verwarmen, maar ook te koelen. Deze hoogwaardige voorzieningen zorgen samen voor een uitzonderlijk energielabel A++++.

Indeling:
Begane grond: entree met video-intercom - brievenbussen - lift en trappenhuis.
2e Verdieping - appartement:
Hal/entree - garderobe - werk-/ slaapkamer - inpandige berging met wasmachine aansluiting, technische ruimte en vlizotrap naar bergzolder - separaat toilet - badkamer met inloopdouche, toilet, badmeubel met wasbak met dubbele kraan, spiegel met indirecte verlichting en anti-condens, designradiator - masterbedroom - living met woonkamer met elektrische sfeerhaard, open keuken en terrasdeuren naar het balkon.

De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, quooker, inductiekookplaat met interne afzuiging, koelkast en vaatwasser met RVS binnenwerk. De wanden zijn allen voorzien van glasvlies behang met afwasbare latex en in de woonkamer is het plafond voorzien van whitewash.

Pluspunten en wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 2025
Isolatie: volledig geïsoleerd met tripple glas
Verwarming en koeling: bodem warmtepomp
Elektrische haard voor extra sfeer en aangename warmte
Parkeren op eigen terrein van de VvE met laadvoorzieningen voor een elektrische auto
Lift aanwezig
Energielabel A++++
14 zonnepanelen (ook genoeg stroom om van je elektrische haard te genieten!)
Luxe keuken met hoogwaardige en luxe inbouwapparatuur
2 mooie slaapkamers
Ruime inpandige en betegelde berging met bergzolder in het eigen appartement
Op de begane grond is een fietsenberging die u met 2 andere appartementseigenaren deelt
Hoge plafonds wat veel ruimtelijkheid en licht geeft
Bijdrage VvE per maand: € 175,-
Gelegen in een woonomgeving speciaal bestemd voor bewoners van 55 jaar en ouder.