De Savornin Lohmanhof 24 8091 XT, Wezep

Stap binnen in een verrassend ruime woning die het comfort en de leefruimte biedt van een vrijstaande woning, maar met de voordelen van een helft van een dubbel.

Een woning waar je je meteen thuis voelt! Met royale woon- en leefvertrekken, een mooie rustige ligging in een fijne kindvriendelijke buurt en je zult merken als je binnenkomt, dat deze keurig verzorgde en bewoonde woning snel voelt als een thuis. Of je nu als gezin op zoek bent naar een nieuwe woning of een huis zoekt dat met jouw/jullie toekomst meegroeit, dit is een woning die ruimte biedt aan elke levensfase!

Welkom aan De Savornin Lohmanhof 24 te Wezep! Voor wie het hofje al kent, weet dat je hier rustig kunt wonen, dat er een leuke natuurspeeltuin praktisch tegenover de woning is gelegen voor de jongsten en dat scholen (basis- en middelbaar onderwijs) op loop- en fietsafstand zijn.

Totaal telt de woning drie ruime slaapkamers en is er op de 1e verdieping een werkkamer. Kun je nog wel wat meer slaapkamers gebruiken? De 2e verdieping herbergt zoveel ruimte, hier kun je nog één of twee slaapkamers realiseren. Een eigen plek voor iedereen!
De keuken en het sanitair zijn neutraal en compleet ingericht. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, koffiemachine, combi-stoomoven, Quooker, 5-pitsgaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken met toegang tot de tuin en je kunt zo ook inpandig naar de garage. De wasmachine- en droger kunnen prima staan in de bijkeuken en de grote kast is ideaal als provisieruimte.
De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Aan de voorzijde zorgt de charmante erker voor een brede en gezellige zithoek, perfect om te ontspannen. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een grote eethoek waar je met gemak vrienden en familie ontvangt.

Het perceel:
Het perceel is 320 m2 groot en ook rondom de woning heb je genoeg ruimte: een ruime oprit, een pad om achterom te komen en naast de garage is er nog een vrijstaande schuur met bergzolder en een fijne pergola met harmonicadoek om beschut te zitten. De tuin is gunstig gelegen als je van het zonnetje houdt! Maar ook zodra de avond valt, komt de tuin tot leven met subtiele verlichting die is weggewerkt in de bestrating en strategisch geplaatste spots tussen het groen. De aangebouwde garage is voorzien van elektrische deur en elektra.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal - trapopgang - toilet met fonteintje - woonkamer met erker en openslaande deuren naar het terras - open keuken - bijkeuken - toegang tot de garage.
1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers - badkamer ingericht met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel - werkkamer met opstelling CV-combiketel en bergruimte.
2e Verdieping: royale zolderverdieping met bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt je zoveel ruimte, je kunt hier één of twee kamers realiseren!

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1998
Perceeloppervlakte: 320 m2
Isolatie: dak-, vloer- en muurisolatie, dubbel glas
Energielabel: B
Verwarming en warm water: CV-combiketel Nefit Trendline CW5 (2013)
Vloerverwarming woonkamer, keuken, hal, toilet en badkamer
Gedeeltelijk rolluiken
Inpandig bereikbare garage en vrijstaande stenen schuur met bergzolder
Zonnige tuin met pergola+harmonicadoek
4 (slaap-)kamers en ruimte voor meer!
Kindvriendelijke en rustige buurt met natuurspeeltuintje voor en scholen op loopafstand
Ruimte, praktisch en verzorgd zijn hier de kernwoorden!