Eekhoornlaan 11 8091 AK, Wezep

Zoek jij een ruim en heerlijk huis? Een plek waar je thuis komt en tot rust komt, waar je genoeg ruimte hebt als gezin en op fietsafstand van alle voorzieningen woont van het dorp. Wat zeker niet onbelangrijk is! Waar de kinderen lekker in de buurt kunnen spelen, bijvoorbeeld bij de zandverstuiving verderop in de straat of lekker kunnen spelen in het bos?
Op dit mooie plekje verrast de natuur je in je eigen achtertuin. Een bezoekje van een eekhoorn en veel vogeltjes, ze weten hun weg hier te vinden! Welkom aan de Eekhoornlaan 11 in Wezep - een royaal uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL met garage in een fijne, rustige en groene wijk.

De woning is gebouwd in 1986 en staat op een perceel van 363 m2. Aan de voorzijde kun je de auto parkeren op de oprit en heb je toegang tot de aangebouwde garage. Aan de achterzijde is een grote serre/ uitbouw gerealiseerd. Dit is een heerlijke plek voor een eethoek of bijvoorbeeld om als tuinkamer in te richten. De woonkamer is straatgericht en voorzien van een gezellige houtkachel en er is een schuifpui naar de achtertuin. In het hart van de benedenverdieping is de keuken opgesteld en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en maxi-koelkast.
Totaal zijn er drie ruime slaapkamers, maar met gemak is een vierde te realiseren en de verrassend ruime uitbouw aan de achterzijde biedt je een heerlijke woonkeuken!

De woning is geïsoleerd zoals ze dat ten tijde van de bouw deden en gedeeltelijk voorzien van isolatieglas. De CV-combiketel uit 2012 zorgt voor het warme water en de verwarming van de woning en de uitbouw is hierbij voorzien van een fijne vloerverwarming.

Wat betreft de locatie van de woning het het dorp zelf:
Het huis ligt aan de rand van het dorp, in één van de 'groene en bosrijke' wijken. Wezep ligt in de kop van de Veluwe en is een perfecte uitvalsbasis door de ligging nabij de A50 en A28 en te midden van de Veluwse bossen en heidevelden. Scholen, zowel basis-, als middelbaaronderwijs en diverse keuze in (sport-)verenigingen. Het is allemaal aanwezig. Het openbaar vervoer is goed, een prima busverbinding naar bijvoorbeeld Zwolle en het NS-station maakt dit voor reizen met het openbaar vervoer ook prettig. Zwolle is de dichtstbijzijnde stad en bereik je met ca. 15 minuten.

En zo is de indeling:
Begane grond: entree/ hal - trapopgang - garderobe - modern toilet en meterkast - L-vormige woonkamer - open keuken in hoekopstelling met daarachter een royale ruimte voor een eet-/ zithoek en openslaande deuren naar de tuin - toegang tot de garage.
1e Verdieping: overloop - twee slaapkamers (oorspronkelijk waren dit er drie en dit is ook makkelijk te realiseren - badkamer met ligbad, toilet, douchecabine en dubbele wastafel met wastafelmeubel.
2e Verdieping: ruime voorzolder met mogelijkheid voor werkplek of slaapkamer - inloopkast met opstelplaats CV-combiketel en wasmachine en drogeropstelling - slaapkamer.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1986
Perceeloppervlakte: 363 m2
Verwarming middels: CV-combiketel uit 2012, vloerverwarming in de serre aan de achterzijde van de woning
Energielabel: C
3 slaapkamers, waarvan en eenvoudig 4 zijn te maken
Veel opbergruimte
Een heerlijke groene tuin waar de natuur je verrast door eekhoorntjes en vogeltjes
Veel privacy rondom woning
Gelegen in het bos en nabij zandverstuiving
Ruime gezinswoning met inpandig bereikbare garage met bergzolder