Elias Beeckmanstraat 28 8091 WE, Wezep

Veel ruimte om te wonen, spelen én genieten. Dat is precies wat je vindt aan de Elias Beeckmanstraat 28 in Wezep. Deze verrassend ruime VRIJSTAANDE WONING met garage biedt alles waar je als (groeiend) gezin naar op zoekt bent!

De binnenkomer hier is bijvoorbeeld al de hal met mooie vide. Wauw! De erker in de woonkeuken aan de voorzijde is zo'n heerlijke plek, zonder twijfel is dit het hart van het huis. Met de moderne keukenopstelling, de gezellige erker en het uitzicht op de groenstrook is dit dé plek waar je samen kookt, eet, huiswerk maakt of de dag begint met een kop koffie. De tuingerichte woonkamer sluit hier mooi op aan en biedt dankzij de grote ramen een prachtig zicht op de achtertuin.
Op de 1e en 2e verdieping is er voor ieder een eigen slaapkamer! Totaal zijn het er zes. De badkamer is keurig en ingericht met een douchehoek, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Net als de keuken is de badkamer in 2018 in neutrale kleuren uitgevoerd, zodat het in elk interieur past.

Ook buiten is aan ruimte geen gebrek. Naast de woning ligt een extra lange oprit met plaats voor meerdere auto's en de garage is bovendien een meter breder dan standaard. Ideaal voor fietsen, een motor of gewoon extra bergruimte. De achtertuin biedt veel privacy doordat achterburen niet rechtstreeks in de tuin kijken. Onder de veranda geniet je tot in de late uurtjes van het buitenleven, terwijl kinderen alle ruimte hebben om te spelen.

De woning is gebouwd in 2003, uitstekend geïsoleerd en voorzien van 11 zonnepanelen (2020). In 2018 zijn de keuken, het sanitair en de gehele begane grond voorzien van een comfortabele vloerverwarming, waarbij in 2023 is gekozen voor een PVC visgraatvloer. De CV-combiketel zorgt voor verwarming en warm water en is uit 2017. Het perceel is 266 m2 groot.

Ook de omgeving maakt deze woning extra aantrekkelijk. De brede groenstrook voor de deur, diverse speelvoorzieningen, basisscholen, voortgezet onderwijs en kinderopvang liggen allemaal dichtbij. Daarnaast bereik je de A28 en A50 binnen enkele minuten en bevindt de bushalte zich praktisch om de hoek. Je bent met 15 minuten in Zwolle!

Indeling in het kort:
Begane grond: entree - hal - meterkast - garderobe - toilet - woonkeuken met schuifdeuren naar de woonkamer. De moderne keukenopstelling (2018) voorzien van inductiekookplaat, afzuigschouw, Quooker, vaatwasser, combi-stoomoven, combi-oven, koel-/vriescombinatie (2026).
1e Verdieping: overloop - twee ruime slaapkamers waarvan één met vaste kast en één met toegang tot het dakterras -moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en badkamermeubel.
2e Verdieping: Overloop - vier slaapkamers en een praktische wasruimte met CV-opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 2003
Perceeloppervlakte: 266 m²
Maar liefst 158 m² woonoppervlakte
Energielabel: A
Verwarming en warm water: CV-combiketel Intergas 2017
Vloerverwarming op de begane grond
5 Slaapkamers en werkkamer
Binnendeur massief hout (2018)
Extra lange oprit voor meerdere auto's
Garage die circa 1 meter breder is dan standaard
Volledig geïsoleerd en voorzien van 11 zonnepanelen
Rustige, kindvriendelijke ligging aan een brede groenstrook
Dichtbij scholen, speelvoorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer