In het kort
Woonoppervlakte 117m²
Perceel 216m²
Kamers 5
Energie B
Beschrijving
Wonen op een fijne, vrije hoek – dat is precies wat deze NETTE HELFT VAN DUBBEL zo aantrekkelijk maakt. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk weg, wat zorgt voor een ruimtelijk en ontspannen gevoel.
Binnen word je verrast door de lichte, gezellige living met tuindeuren naar buiten. Zodra de zon zich laat zien, zet je ze open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. De tuin is een feestje op zich: verzorgd, vol bloemen en met een fijne overkapping achterop het perceel waar je al vroeg in het voorjaar (en tot laat in het najaar) geniet. Extra praktisch: er is een stenen schuur, houten overkapping voor wat tuingereedschap en containers én een grondwaterpuls.
De zwarte keuken geeft het geheel een stoere touch en boven vind je drie slaapkamers, met op de tweede verdieping nog alle ruimte om een vierde kamer te realiseren. Perfect ook voor bijvoorbeeld een werk- of hobbykamer.
En dan de ligging. De buurt 'de Akkers' kenmerkt zich als rustige buurt, veel groen en bomen en diverse speelplekken voor kinderen. Op korte afstand van de woning is een leuk veld om een balletje te trappen en een speeltuintje voor de kleinsten. Zo’n buurt waar je met plezier thuiskomt. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Je bent zo met de fiets in het winkelcentrum, bij scholen of op het NS-station om je trein naar Zwolle of Utrecht te pakken.
De woning is gebouwd in 1991, is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie en wordt verwarmd door de CV-combiketel uit 2008. 18 zonnepanelen zijn er in 2015 geplaatst en de woning heeft een energielabel B.
Indeling:
Begane grond: entree/ hal - modern toilet met fonteintje - meterkast - trapopgang - woonkamer met tuindeuren - half open keuken uit 2023 voorzien van een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven.
1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers - badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping: voorzolder met CV-opstelling en mogelijkheid om een slaap-/ werkkamer te realiseren.
Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1991
Perceeloppervlakte: 216 m2
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie
Energielabel: B
Verwarming en warm water: CV-combiketel Atag 2008
Stenen schuur en houten overkapping/ veranda
Verzorgde tuin
4 slaapkamers mogelijk
Keukenopstelling 2023
Vrije ligging op de hoek
Binnen word je verrast door de lichte, gezellige living met tuindeuren naar buiten. Zodra de zon zich laat zien, zet je ze open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. De tuin is een feestje op zich: verzorgd, vol bloemen en met een fijne overkapping achterop het perceel waar je al vroeg in het voorjaar (en tot laat in het najaar) geniet. Extra praktisch: er is een stenen schuur, houten overkapping voor wat tuingereedschap en containers én een grondwaterpuls.
De zwarte keuken geeft het geheel een stoere touch en boven vind je drie slaapkamers, met op de tweede verdieping nog alle ruimte om een vierde kamer te realiseren. Perfect ook voor bijvoorbeeld een werk- of hobbykamer.
En dan de ligging. De buurt 'de Akkers' kenmerkt zich als rustige buurt, veel groen en bomen en diverse speelplekken voor kinderen. Op korte afstand van de woning is een leuk veld om een balletje te trappen en een speeltuintje voor de kleinsten. Zo’n buurt waar je met plezier thuiskomt. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Je bent zo met de fiets in het winkelcentrum, bij scholen of op het NS-station om je trein naar Zwolle of Utrecht te pakken.
De woning is gebouwd in 1991, is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie en wordt verwarmd door de CV-combiketel uit 2008. 18 zonnepanelen zijn er in 2015 geplaatst en de woning heeft een energielabel B.
Indeling:
Begane grond: entree/ hal - modern toilet met fonteintje - meterkast - trapopgang - woonkamer met tuindeuren - half open keuken uit 2023 voorzien van een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven.
1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers - badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping: voorzolder met CV-opstelling en mogelijkheid om een slaap-/ werkkamer te realiseren.
Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1991
Perceeloppervlakte: 216 m2
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie
Energielabel: B
Verwarming en warm water: CV-combiketel Atag 2008
Stenen schuur en houten overkapping/ veranda
Verzorgde tuin
4 slaapkamers mogelijk
Keukenopstelling 2023
Vrije ligging op de hoek
Kenmerken
Prijs per m2
€ 4.183,76
Bouwtype
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar
1991
Type dak
Zadeldak
Woonruimte
117 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
407 m³
Kamers
5 kamers
Energielabel
B
Einddatum energielabel
11 maart 2036
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie en Vloerisolatie
Type verwarming
Cv ketel
Type warm water
Cv ketel
Is het een combiketel?
Ja
Brandstof verwarming
Gas
Bouwjaar verwarming
2008
Verwarming in eigendom / huur / lease
Eigendom
Permanent wonen
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Plaats
Oldebroek
Tuin(en)
Achtertuin, Voortuin en Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie van de hoofdtuin
Noordoost
Heeft de hoofdtuin een achterom?
Ja
Hoofdtuin lengte
1087 cm
Hoofdtuin breedte
800 cm
Afwerkingsniveau binnen
Goed
Onderhoudsstaat buiten
Goed
Tuinkwaliteit
Verzorgd
Type berging / schuur
Vrijstaand steen
Kenmerken bergruimte
Voorzien van elektra
Oppervlakte bergruimte
6 m²
Type garage
Geen garage
