Goudenregenstraat 19 8091 TA, Wezep

Op een mooi perceel van 377 m2 op de hoek van de Goudenregenstraat en de Oude Wapenveldseweg staat deze GESCHAKELDE WONING met een royale inpandig bereikbare schuur van ca. 7,5 x 3 m en carport.

Deze woning met kenmerkende bouw en indeling voor de jaren '70 is vele jaren met liefde bewoond. Een royale en lichte doorzonwoonkamer met open keuken, praktische kelder en middels de bordestrap kom je op de 1e verdieping waar totaal drie slaapkamers en een werk-/ studeerkamer zijn. De woning schakelt zich met de naastgelegen woning door de schuur met lichtkoepel en carport. De schuur is vanuit de keuken bereikbaar, elektra en water is aanwezig en deze ruimte kan ook andere mogelijkheden bieden. Er is ruimte om een auto's op eigen terrein te parkeren onder de carport en op de oprit en achter de woning is een vrijstaande houten schuur voor tuingereedschap, fietsen e.d. De tuin ligt om de woning heen, dus fijn veel ruimte om het huis. In 1973 betrokken de eerste eigenaren deze woning en het was hier fijn wonen. Na 53 jaren komt dit plekje vrij voor een nieuwe eigenaar! Maak jij hier nu je eigen thuis van?

De tijd heeft op sommige vlakken misschien wat stil gestaan, maar dat biedt jou volop kansen! Verwarming en warm water wordt verzorgd door de CV-combiketel 2006. Er is gedeeltelijk dubbel glas aanwezig en het energielabel is E.
De ligging ten opzicht van de dagelijkse voorzieningen is zeer gunstig. Je woont dichtbij het winkelcentrum en basisscholen en kinderopvang waar je wandelend naar toe kan en ook het NS-station is dichtbij. Door de centrale ligging van Wezep en de nabijheid van de oprit van de A28 en A50 zorgt dit dat het een perfecte uitvalsbasis is.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal - trapopgang - zwevend toilet met fonteintje - toegang provisiekelder - woonkamer met schouw met gashaard - open keuken - toegang tot de schuur met wasmachine-aansluiting en CV-opstelling.
1e Verdieping: overloop - badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en toilet - drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en twee met wastafel - werk-/ studeerkamer. Aan de voor- en achterzijde is een ruim balkon.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1973
Perceeloppervlakte: 377 m2
Energielabel: E
Verwarming middels CV-combiketel (bouwjaar ca. 2006)
Gashaard met schouw in de woonkamer
3 slaapkamers en werkkamer
Royaal balkon aan de voor- en achterzijde
Inpandig bereikbare schuur ca. 7,5 m x 3 m
Vrijstaande houten schuur
Waterpunt in de tuin
Dichtbij winkelcentrum, scholen en het station