Groen van Prinstererlaan 25 8091 XR, Wezep

Stijlvol, ruim en tot in detail verzorgd!

Deze royale HELFT VAN DUBBEL met ca. 189 m2 woonoppervlakte combineert comfort, luxe en verrassend veel ruimte – zowel binnen als buiten. Met een hoogwaardige afwerking, een riante leefkeuken vol licht en een multifunctionele buitenruimte (ca. 18 x 4 meter) met gezellige overkapping, schuur en carport, biedt deze woning een compleet en luxe woonplaatje. De sfeervolle woonkamer met cinewall en openslaande deuren naar de tuin sluit naadloos aan op de royale moderne woonkeuken, voorzien van luxe apparatuur en een prachtige lichtinval. Praktisch gemak vind je in de garderobe onder de trap en de parkeerruimte voor meerdere auto’s, waarvan twee onder de carport. En ook geniet je hier elke dag van de moderne badkamer uit 2019. Met vijf (mogelijke) slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom (eenvoudig op te splitsen) en een kamer met walk-in closet, is dit een huis dat met je meegroeit.

De woning staat op een mooi perceel van 378 m2 en is gelegen op een vrije en rustige hoek in de kindvriendelijke wijk ‘Wezep Noord’. Met speelvelden, scholen, winkels en de A28 op korte afstand woon je hier comfortabel én centraal. De verzorgde achtertuin biedt meerdere fijne zitplekken, zowel in de zon als onder de sfeervolle veranda én je hebt hier een vrij gevoel in de achtertuin.
Het bouwjaar is 2001 en de woning is volledig geïsoleerd. De CV-combiketel uit 2019 verzorgt de verwarming en het warme water in de woning. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming en airconditioning (2024).

Indeling in het kort:
Begane grond: hal met traopgang - garderobekast onder de trap - toilet met fonteintje - royale woonkamer met cinewall en gashaard - luxe woonkeuken met schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van veel werk- en kastruimte en daarnaast de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, quooker, inductiekookplaat en afzuigkap, stoomoven, grote koelkast en vrieskast. De apparatuur in deze mooie tijdloze keuken is van Neff en Miele.
1e verdieping: masterbedroom (voorheen twee slaapkamers) – slaapkamer – badkamer met dubbele wastafel, verwarmde spiegel met verlichting, toilet en inloopdouche – royale slaapkamer met dakraam en vaste kasten (waarvan in één de opstelling van de CV-combiketel) en walk in closet.
2e verdieping: ruime voorzolder met bergruimte en werkblad met opstelling wasmachine en droger - vierde slaapkamer.


Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 2001
Woonoppervlakte: ca. 189 m²
Perceel: 378 m²
Energielabel: B
Volledig geïsoleerd
CV-combiketel Intergas (2019)
Vloerverwarming begane grond
Aircosysteem 2024
Keuken en sanitair uit 2021
4 slaapkamers en eenvoudig 5 te realiseren
Tuinhuis, schuur en carport van ca. 18 x 4 meter (2019)
Twee carports en ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein