Heidepad 12 8091 GS, Wezep

Wie hier binnenstapt, zal verrast zijn door de ruimte die deze MIDDENWONING te bieden heeft! De gezellige woonkamer beschikt aan de voorzijde over een fijne zithoek en biedt aan de achterzijde volop ruimte voor een royale eethoek. Dankzij de open keuken staat de leefruimte mooi met elkaar in verbinding. De sfeervolle haard vormt het warme hart van het huis en maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een prettige lichtinval.

Met drie slaapkamers én een royale tweede verdieping voorzien van twee dakramen, biedt deze woning volop mogelijkheden. Zo creëer je eenvoudig een 4e slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Een fijne gezinswoning met meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten!

De woning staat op een perceel van 127 m² en ligt op een centrale locatie in Wezep. Parkeren kan direct voor de deur en doordat er geen directe overburen zijn, geniet je van extra privacy. De achtertuin is besloten, onderhoudsvriendelijk aangelegd en bereikbaar via een achterom en achterpad. Hier bevindt zich tevens de stenen berging.
D
e woning is gebouwd in 1974 en voorzien van een CV-combiketel, een gezellige houthaard én airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Hierdoor blijft het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel in huis. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en isolatie. In 2023 zijn bovendien zeven zonnepanelen geplaatst. De woning beschikt over energielabel C.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, ruime woonkamer met trapopgang en open keuken, achteringang. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast.

1e verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping
Royale zolderverdieping bereikbaar via vaste trap. Hier bevinden zich de opstelling van de CV-combiketel en de wasmachineaansluiting. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een 4e slaap-, werk- of hobbykamer.

Goed om te weten
Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlakte: 127 m²
CV-combiketel uit 1999
Gezellige houthaard aanwezig
Airconditioning op de begane grond én 1e verdieping
Alle ramen voorzien van rolluiken
7 zonnepanelen geplaatst in 2023
Energielabel C
4e kamer eenvoudig te realiseren
Parkeergelegenheid direct tegenover de woning
Snelle aanvaarding mogelijk