Heikamp 51 8091 RB, Wezep

Op zoek naar een ruime, energiezuinige MIDDENWONING met maar liefst 5 slaapkamers, eigen oprit en veel bergruimte, gelegen op een fijne plek nabij de Wezepsche Heide en alle voorzieningen van Wezep? Dan is Heikamp 51 absoluut een woning die je gezien moet hebben!

Deze verrassend ruime middenwoning combineert comfort, duurzaamheid en een praktische indeling. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken en inpandige berging (met vliering!) aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en de badkamer met o.a. douchecabine, was meubel, tweede toilet en whirlpool. Kun je nog wel een extra werk- of slaapkamers gebruiken? Op de tweede verdieping tref je nog eens twee kamers aan. Spullen opbergen? Er zijn knieschotten aanwezig én er is nog een vliering, waardoor er verrassend veel praktische bergruimte is. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s.
In de achtertuin staat een mooie overkapping, hier zit je heerlijk tot in de late uurtjes! Aan de voorzijde van de woning heb je een eigen oprit en extra houten berging voor fietsen en opslag.

De woning is gebouwd in 1983, maar is de afgelopen jaren volledig aangepakt. Zo is in 2019 de cv-ketel vervangen en zijn er 13 zonnepanelen geplaatst. De begane grond is volledig gestuukt en de vloer- en traprenovatie zijn nog maar enkele maanden oud. Ook zijn er eind 2025 twee krachtige airco-units geplaatst. Deze zorgen niet alleen voor aangename verkoeling in de zomer, maar kunnen ook energiezuinig verwarmen in de koudere maanden.
De woning is volledig voorzien van dubbel glas, gevel- en vloerisolatie, en beschikt over energielabel B. Een ander kenmerk van de woning is de hoeveelheid aan bergruimte. Op elke verdieping is weggewerkte bergruimte.

De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Verderop in de straat bevindt zich een speeltuintje en diverse sportvoorzieningen zoals de sporthal, tennis- en padelbanen en het zwembad liggen op loopafstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect: binnen enkele minuten wandelen sta je op de prachtige Wezepsche Heide.
Daarnaast is de ligging zeer gunstig met het NS-station, winkels en de uitvalswegen A28 en A50 op korte afstand.
Kortom: een complete, energiezuinige en verrassend ruime gezinswoning op een centrale locatie.


Indeling:
Begane grond: entree/ hal - ruime inpandige berging met vlizotrap naar bergzolder - meterkast - toilet - tuingerichte woonkamer, praktische trapkast en open keuken. De keuken (2017) vind je aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap.
1e Verdieping: Overloop - totaal drie slaapkamers - badkamer met een douchecabine, whirlpool, tweede toilet en wastafel met meubel.
2e Verdieping: Overloop met wasmachine/droger-aansluiting, opstelling van cv-combiketel en mechanische ventilatie - twee slaapkamers.

Wetenswaardigheden
• Bouwjaar: 1983
• Woningoppervlakte: 102 m²
• Perceeloppervlakte: 151 m²
• Isolatie: dubbel glas, vloer-, muur- en dakisolatie
• Verwarming en warm water: CV-combiketel 2019
• 2 × 5 kW airco (oktober 2025)
• 13 zonnepanelen
• Energielabel B
• 5 slaapkamers
• PVC-vloer en traprenovatie (oktober 2025)
• Separate fietsenberging
• Eigen oprit
• Veel bergruimte in de woning
• Op loopafstand van NS-station, sportvoorzieningen en Wezepsche Heide