Kerkweg 41 8091 ET, Wezep

Een heel verzorgde HELFT VAN DUBBEL met de charme van de jaren '30 en totaal 4 slaapkamers mét een slaapkamer en extra badkamer op de begane grond!

Wat een ruimte gaat er schuil in deze verrassende sfeervolle woning! De speelse indeling maakt deze woning een fijne en leuke plek voor (jonge) gezinnen, maar ook wanneer men met het oog op de toekomst een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond zoekt, is deze aanwezig en gerealiseerd in 2020. Deze kamer op de begane grond is ook ideaal als speel-/ studeer- of werkkamer.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.
Het ruime perceel is totaal 218 m2 groot en naast de woning heb je een oprit voor het parkeren van meerdere auto's. De carport zorgt ervoor dat je auto droog kan staan. In de onderhoudsvriendelijke achtertuin vind je de in 2020 geplaatste houten berging met overkapping met glazen schuifwanden. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten.

De woning is goed onderhouden en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De CV-ketel zorgt voor het warme water en de verwarming. Dit voorjaar hebben de huidige eigenaren de woning voorzien van nieuwe laminaatvloeren en zijn de wanden en het schilderwerk weer helemaal up-to-date gemaakt!

Wonen dichtbij het winkelcentrum van Wezep is ideaal. Voorzieningen als scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn per fiets goed te bereiken. Wil je gebruik maken van de voorzieningen van de stad, dan sta je met 15 minuten in Zwolle. Zowel per fiets, auto als met de trein is Zwolle vanuit Wezep goed en snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast - toiletruimte met fonteintje - toegang tot de ruime provisiekelder - trapopgang - woonkamer aan de voorzijde - dichte keuken met ruimte voor een eethoek - bijkeuken met achteringang - berging met CV-opstelling - tussenhal met wasmachine aansluiting - badkamer (2020) met wastafelmeubel en royale inloopdouche met massagedouche - ruime slaap-/ speelkamer met schuifpui. De keuken is voorzien van een landelijke keukenopstelling met een oven, koelkast, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.
1e Verdieping: overloop - badkamer met douchecabine, wastafel, toilet - totaal drie slaapkamers, waarvan één kamer toegang heeft tot het grote dakterras.
2e Verdieping: middels een vlizotrap te bereiken praktische bergzolder.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1932, uitgebouwd in 2020
Perceeloppervlakte: 218 m2
Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en HR glas
Verwarming en warm water: CV-combiketel (2009)
Gedeeltelijk v.v. rolluiken/ screens en horren
Totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers (met slaapkamer en badkamer op de begane grond 2020)
In 2024 v.v. van nieuwe vloeren
Vrijstaande houten schuur met veranda: 2020
Tuin en groot dakterras op het zuidoosten
Oprit en carport