In het kort

Woonoppervlakte 80m²

Perceel 275m²

Kamers 4

Energie C

Beschrijving

Waar vind je nu een woning met niet één, maar twee garages? Welkom aan de Leeuwerikstraat 13 te Hattemerbroek!

'Een zonnige tuin, genoeg ruimte voor de hobby en daarnaast een extra schuur of berging zou wel heel fijn zijn. Dat ik hier al mijn punten op het wensenlijstje af kan vinden is fantastisch! Beneden zorgt de uitbouw aan de achterzijde voor extra ruimte op de begane grond en de drie slaapkamers op de 1e verdieping zijn helemaal voldoende! Conclusie: droomwoning gevonden!'

Deze nette hoekwoning staat op een perceel van 275 m2. De eigen oprit en de dubbele garage bieden je genoeg ruimte voor je auto's, motoren, fietsen, als bergruimte of als werkruimte.
Ben je ook graag buiten? Dan is de diepe achtertuin op het zuidoosten je zeker al opgevallen. De tuin kun je ook middels een achterom bereiken en naast de stenen berging is er een houten schuur. Wij denken dat je hier de lange zomeravonden zeker te vinden bent en je kunt er ook altijd nog voor kiezen om wat beschutter onder de overkapping te zitten.

De woning is voorzien van gedeeltelijk kunststof kozijnen en voor het grootste gedeelte is er geïsoleerde beglazing aanwezig. De verwarming en het warme water worden verzorgd via de CV-combiketel uit 2019. In 2017 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst en het energielabel van deze woning is een C.

Hattemerbroek is een

Indeling:
Begane grond: entree/ hal - toilet met fonteintje - trapopgang met trap-/kelderkast - woonkamer - dichte keuken met achteringang.
1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers - badkamer met toilet, douchecabine en wastafel.
2e Verdieping: vaste trap naar de bergzolder.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1956
Perceeloppervlakte: 275 m2
Energielabel: C
Verwarming en warm water: CV-combiketel Nefit 2019
12 zonnepanelen
Dubbele garage en dubbele oprit
Bijna geheel voorzien van rolluiken
Grondwaterpuls in de tuin aanwezig