In het kort
Woonoppervlakte 167m²
Perceel 288m²
Kamers 8
Energie A
Beschrijving
Wat een grote verrassing met ca. 167 m2 - want deze ruimte zit in deze HOEKWONING met maar liefst 7 slaapkamers. En goed om te weten: de woning heeft energielabel A!
De ruimte is verrassend, maar ook de indeling. Door de verhoogde nok en het betrekken van de garage bij de woning is er veel woon- en leefruimte ontstaan: een grote living op de begane grond met zit- en eethoek en half open keuken. Totaal 7 slaapkamers en een royale badkamer met hoekbad, douche, toilet en wastafel.
Rondom en buiten de woning is er ook genoeg te bieden. Een oprit voor het parkeren op eigen terrein, een geïsoleerd houten tuinhuis, een veranda en een stenen schuur. Ook hier geen ruimte te kort en een tuin waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Het totale perceel is 288 m2 en je kunt ook makkelijk achterom komen door het achterpad.
De woning is gebouwd in 1957 en uitgebouwd in 2003, de verwarming gaat middels de CV-combiketel uit 2011. Er is dak- en muurisolatie aanwezig en totaal 12 zonnepanelen. De buurt is gemoedelijke en tegenover de woning kijk je op parkeerplaatsen en een groenveldje. Achter heb je ook veel privacy.
Met een school bij je om de hoek, is dit ook een ideale locatie met opgroeiende kinderen. Hattemerbroek is een gemoedelijk en rustig dorp. Met de fiets ben je zo in Hattem, Wezep of met ca. 20-25 minuten in het gezellige stadscentrum van Zwolle. Een frisse neus haal je tijdens een wandeling of rondje fietsen in de bossen tussen Hattem en Wezep, dus wat dat betreft kun je vanaf hier alle kanten op! De oprit van de A28 en A50 zijn nabij en Wezep heeft en uitgebreid winkelaanbod voor je dagelijkse boodschappen.
Indeling:
Begane grond: entree/ hal - toilet met fonteintje - trap-/kelderkast - meterkast - woonkamer met schuifpui naar de tuin - half open keuken - bijkeuken/ berging.
1e Verdieping: overloop - wasruimte met wasmachine aansluiting - badkamer - vier slaapkamers.
2e Verdieping: overloop - werkkamer - twee slaapkamers.
Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1957
Perceeloppervlakte: 288 m2
Energielabel: A
12 zonnepanelen (2021/2024)
Totaal 7 slaapkamers
Royale en privacyvolle tuin
Geïsoleerd tuinhuis/ bijgebouw met wateraansluiting
Stenen berging en overkapping voor fietsen etc.
Royale veranda om nog meer en langer in deze privacyvolle tuin te genieten
De ruimte is verrassend, maar ook de indeling. Door de verhoogde nok en het betrekken van de garage bij de woning is er veel woon- en leefruimte ontstaan: een grote living op de begane grond met zit- en eethoek en half open keuken. Totaal 7 slaapkamers en een royale badkamer met hoekbad, douche, toilet en wastafel.
Rondom en buiten de woning is er ook genoeg te bieden. Een oprit voor het parkeren op eigen terrein, een geïsoleerd houten tuinhuis, een veranda en een stenen schuur. Ook hier geen ruimte te kort en een tuin waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Het totale perceel is 288 m2 en je kunt ook makkelijk achterom komen door het achterpad.
De woning is gebouwd in 1957 en uitgebouwd in 2003, de verwarming gaat middels de CV-combiketel uit 2011. Er is dak- en muurisolatie aanwezig en totaal 12 zonnepanelen. De buurt is gemoedelijke en tegenover de woning kijk je op parkeerplaatsen en een groenveldje. Achter heb je ook veel privacy.
Met een school bij je om de hoek, is dit ook een ideale locatie met opgroeiende kinderen. Hattemerbroek is een gemoedelijk en rustig dorp. Met de fiets ben je zo in Hattem, Wezep of met ca. 20-25 minuten in het gezellige stadscentrum van Zwolle. Een frisse neus haal je tijdens een wandeling of rondje fietsen in de bossen tussen Hattem en Wezep, dus wat dat betreft kun je vanaf hier alle kanten op! De oprit van de A28 en A50 zijn nabij en Wezep heeft en uitgebreid winkelaanbod voor je dagelijkse boodschappen.
Indeling:
Begane grond: entree/ hal - toilet met fonteintje - trap-/kelderkast - meterkast - woonkamer met schuifpui naar de tuin - half open keuken - bijkeuken/ berging.
1e Verdieping: overloop - wasruimte met wasmachine aansluiting - badkamer - vier slaapkamers.
2e Verdieping: overloop - werkkamer - twee slaapkamers.
Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1957
Perceeloppervlakte: 288 m2
Energielabel: A
12 zonnepanelen (2021/2024)
Totaal 7 slaapkamers
Royale en privacyvolle tuin
Geïsoleerd tuinhuis/ bijgebouw met wateraansluiting
Stenen berging en overkapping voor fietsen etc.
Royale veranda om nog meer en langer in deze privacyvolle tuin te genieten
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
24 april 2026
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.692
Status
Beschikbaar
Indeling
Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, Ligbad, Toilet en Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie, Schuifpui en Zonnepanelen
Energie
Energielabel
A
Einddatum energielabel
30 maart 2036
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas en Muurisolatie
Type verwarming
Cv ketel
Type warm water
Cv ketel
Is het een combiketel?
Ja
Brandstof verwarming
Gas
Merk / kenmerk verwarming
Remeha Calenta
Bouwjaar verwarming
2011
Bouw
Bouwtype
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Type dak
Zadeldak covered with pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
167 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Oppervlakte bergruimte
15 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
608 m³
Kadastrale gegevens
Perceeloppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg en In woonwijk
Tuin(en)
Achtertuin, Voortuin en Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin 108 m² (12,44 meter diep en 8,66 meter breed)
Ligging tuin
Zuidwest
Tuinkwaliteit
Normaal
Bergruimte
Schuur/berging
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en Openbaar parkeren
