Marga Klompéstraat 19 8091 WS, Wezep

Een woning vol karakter in deze HELFT VAN DUBBEL aan de Marga Klompéstraat 19 in Wezep!

Wauw, wat een ruimte in dit huis! Het perfecte huis voor een gezin in deze kindvriendelijke buurt in Wezep Noord.

Scholen en kinderopvang liggen op loopafstand en het winkelcentrum bereik je binnen enkele minuten per fiets. Wezep biedt een actief sport- en verenigingsleven en voor stedelijke voorzieningen ben je met circa 10 autominuten in Zwolle.
Ook aan natuurschoon is er geen gebrek, met op korte afstand de "Wezepse hei", maar ook de uiterwaarden van de IJssel en het Veluwemeer zijn dichtbij.

In de tuin zelf staat ook veel natuurschoon en hier zit je heel privé. Er is een extra houten berging met overkapping voor je lounge set.
Het huis is gebouwd in de jaren '30 -stijl. Heel mooi om te zien is dat deze lijn ook in huis is doorgetrokken. Mooie stompe deuren en een prachtige houten vloer op de begane grond.
Alle ruimtes voelen ruim aan. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning en is speels in te delen door de erker. Aan de achterzijde van de woning is een hoekkeuken met divers inbouw apparatuur en ruimte voor een grote eettafel en openslaande tuindeuren.
In de bijkeuken is opbergruimte gecreëerd in de vaste kast. Ook je wasmachine staat hier fijn uit het zicht. Door de bijkeuken bereik je de garage.

Het huis kent veel raampartijen op zowel de begane grond als eerste verdieping. Dit geeft een speels effect én veel licht huis.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een inloopkast, bereikbaar vanaf de overloop. De badkamer is slim ingericht met een dubbele wastafel, een inloopdouche met drain en tweede toilet.
De tweede verdieping geeft ruimte aan de vierde slaapkamer en heeft knieschotten voor extra bergruimte. Er is ruimte genoeg naast de slaapkamer voor opbergruimte of een werkplek.

Indeling:
Begane grond: entree, royale hal, toilet met fonteintje - meterkast en hardhouten trap naar de 1e verdieping - Royale woonkamer met erker en eikenhouten vloer - open keuken met hoekopstelling is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en heteluchtoven - bijkeuken - garage.
1e verdieping: overloop met inbouwkast - 3 slaapkamers - fraaie badkamer.
2e verdieping: open ruimte met werkplek en opstelplaats warmtepomp en cv-ketel - vierde slaapkamer en opbergruimte achter knieschotten (3 dakzijden).

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: ca.174 m2
Perceeloppervlakte: 291 m2
Energielabel A +++
15 PV-Panelen (geplaatst in 2019 en 2022)
4 slaapkamers
Luchtwarmtepomp geplaatst in 2023
Gebouwd in jaren '30 stijl
Sfeervolle tuin