Mariënrade 35 8091 XS, Wezep

Klaar voor de toekomst met deze NIEUW TE BOUWEN HELFT VAN DUBBEL. Woont u volgend jaar in uw duurzame nieuwbouwwoning?
Enkele kernwoorden: energielabel A+++, mogelijke optie seniorenindeling met slaap- en badkamer op de begane grond, 2 eigen parkeerplaatsen per woning, rustig wonen en op loopafstand van een supermarkt.
 
Welke indeling spreekt u/ jouw aan? Of u nu zoekt naar een woning met slaap- en badkamer op de begane grond, liever alleen een werk-/ slaapkamer op de begane grond heeft of juist graag gaat voor alle ruimte beneden en boven slapen en baden... in deze HELFT VAN DUBBEL kunt u/ jij de indeling* nog bepalen!
 
Er zijn nog maar twee woningen beschikbaar (bouwnummer 4 & 5).  Gelegen aan de rustige Mariënrade, achter de nieuwe supermarkt. Deze woningen zijn ontworpen met het oog op comfortabel en levensloopbestendig wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en combineren een stijlvolle uitstraling met duurzame voorzieningen. De kaveloppervlakte van circa 276 m² en 383 m² en het gebruiksoppervlakte van de woningen is circa 126 m². Iedere woning beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen en een vrijstaande berging.
De woningen worden voorzien van een lucht-water warmtepomp met voorraadvat, welke voorziet in uw warme douche- en kraanwater en in warmte in uw vloerverwarming. De woningen worden uitstekend geïsoleerd, voorzien van optimale ventilatie, uitgerust met zonnepanelen en voldoen aan de huidige maatstaven voor duurzaamheid en energiezuinig wonen.
 
- Woningkenmerken (bouwnummers 4 en 5) -
Ruime twee-onder-één-kap woning in kleinschalig nieuwbouwproject
Moderne architectuur met een eigentijdse uitstraling
Toekomstbestendig ontwerp met slaapkamer en badkamer op de begane grond (zie optieplattegrond voor een meerprijs van € 14.750,- incl. BTW)
Royale kavels van circa 276 m² en 383 m²
Gebruiksoppervlakte van ca. 126 m²
2 eigen parkeerplaatsen per woning
Vrijstaande berging bij elke woning
Exclusief keuken (standaard positie in overleg verplaatsbaar)
Stelpost voor het sanitair
________________________________________
- Duurzaamheid & comfort -
Lucht-water warmtepomp met voorraadvat
Vloerverwarming
Zonnepanelen inbegrepen
Uitstekend geïsoleerd en voorzien van optimale ventilatie
Voldoet aan huidige eisen voor energiezuinig en duurzaam wonen
________________________________________
- Locatie & omgeving -
Gelegen in groene, sfeervolle woonomgeving in Wezep
Onderdeel van herontwikkeling met nieuwe supermarkt en extra parkeergelegenheid
Dicht bij natuurgebieden zoals De Dellen, Wezepsche Hei en Landgoed Molecaten
Voorzieningen op loop-/fietsafstand: scholen, winkels, sportclubs
________________________________________
- Bereikbaarheid -
Centrale ligging op de Noordwest-Veluwe
Treinstation Wezep op korte afstand
Directe aansluiting op A28 en A50
Binnen 15 min. in Zwolle, binnen 1 uur in Amsterdam, Utrecht of Groningen
________________________________________
- Verkoopinformatie -
Brochure op te vragen bij:
Evink & Petrovic Makelaars & Financieel Adviseurs
Keizer Garantiemakelaars
 
*Start bouw begin Q2 2026. Voor startbouw zijn indelingsopties nog te bespreken, er kunnen prijsverschillen zijn per indeling. De indeling die in de advertentie wordt aangeboden is de optie zonder slaap- en badkamer beneden. Heeft u liever een seniorenindeling dan is dat mogelijk voor een meerprijs van € 14.750,- incl. BTW (zolang de bouw nog niet gestart is). Informeer bij ons kantoor voor alle mogelijkheden en de plattegronden!