Molenweg 6 8091 GK, Wezep

Op dit mooie en veelzijdige perceel van 863 m2 kun je al je woonwensen realiseren! Deze VRIJSTAANDE WONING, gebouwd in 1961, heeft op de begane grond een fijne woon- en leefruimte en op de 1e verdieping zijn vier slaapkamers en een extra kamer te vinden. Én de ruime garage met verdieping biedt ook allerlei mogelijkheden. Dit is zo’n verrassende woning en plek die je van binnen en buiten moet ervaren!

De vrijstaande garage met overkapping/ open berging aan de achterzijde heeft een totale afmeting van ca. 10,4 x 5.7 m. Met een vaste trap kom je op de verdieping waar je ook nog een zee van ruimte hebt. Houd je van klussen en sleutelen, heb je extra ruimte nodig voor een auto o.i.d. of neemt je hobby veel ruimte in, dan is deze vrijstaande garage een uitkomst én ben je meteen verkocht. Dit vrijstaande bijgebouw biedt je tal van mogelijkheden!
De oprit is ruim genoeg voor meerdere auto’s en voor de garage is er een overkapping gerealiseerd waar je ook met je tuinset heerlijk kunt zitten.

Rondom de woning is de verzorgde tuin gelegen. Borders, gazon en meerdere plekjes waar je kunt zitten. Er is zoveel ruimte, zelfs voor je eigen bloementuin of moestuin! Misschien beginnen je ideeën al te komen en ga je de tuin heel anders indelen. Wat betreft voorzieningen is alles dichtbij: scholen, het winkelcentrum, gezondheidszorg en alle andere voorzieningen. Je kunt alles per fiets doen! De buurt is rustig en de verbinding met de uitvalswegen naar de omliggende plaatsen zijn snel bereikbaar.

Wij verwelkomen je graag aan de Molenweg 6, waar je alle mogelijkheden kunt gaan ontdekken, zowel van de woning, de vrijstaande garage, als het perceel zelf!

Indeling:
Kelder: provisiekelder bereikbaar vanuit de keuken.
Begane grond: entree/ hal – meterkast – trapopgang – half open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast – woonkamer met schuifdeur naar de achterkamer – bijkeuken – toilet – badkamer met douchecabine en wastafel.
1e Verdieping: overloop – vaste kast – slaapkamer aan de voorzijde met wastafel, vaste kast en ruime inloopkast – tweede slaapkamer met dakkapel - tussenkamer met dakkapel – derde slaapkamer – vierde slaapkamer met dakkapel.
2e Verdieping: de vliering is deels bevloerd.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1961
Perceeloppervlakte: 863 m2
Energielabel: E
Isolatie: gedeeltelijk dak- en muurisolatie, grotendeels dubbel glas
Verwarming en warm water: CV-combiketel Intergas 2022
Deels voorzien van rolluiken
Grondwaterpuls aanwezig
Badkamer op de begane grond en eventueel slaapkamer te realiseren op de begane grond
Alle ruimte voor hobby's etc. in de vrijstaande garage ca. 7,8 x 5.7 m met overdekt gedeelte aan de achterzijde en vaste trap naar de verdieping