In het kort
Woonoppervlakte 120m²
Perceel 138m²
Kamers 6
Energie B
Beschrijving
Royale MIDDENWONING met 5 (slaap-)kamers op een rustige, centrale locatie – ideaal voor jou/ jullie als starter of voor gezinnen!
Wat een ruimte in huis! Er is een aanbouw aan de achterzijde, dus naast de ruime woonkamer en half open keuken heb je een bijkeuken. Praktisch! De achtertuin is middels een achterom bereikbaar en voorzien van een overkapping aan de achterzijde, stenen schuur en houten overkapping waar je ook eventueel nog fietsen onder kunt plaatsen.
De woning is verder keurig verzorgd, is voorzien van 6 zonnepanelen (2023) en gedeeltelijk kunststof kozijnen. Op de 1e verdieping zijn de slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken en ook de slaapkamer op de 2e verdieping aan de achterzijde heeft een rolluik.
De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving, aan een doodlopend stukje van de straat en hierdoor heb je voornamelijk te maken bestemmingsverkeer. Parkeren kan in de straat voor de deur of in de directe omgeving. Voor gezinnen is dit een fijne plek: een basisschool ligt op loopafstand en in het achtergelegen hofje is een speelveldje voor jonge kinderen. Ook sportvoorzieningen zijn dichtbij.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast - toilet met fonteintje - trapopgang - woonkamer - trapkast - open keuken in hoekopstelling is uitgerust met een inductiekookplaat (2024), afzuigkap, vaatwasser (2021), koelkast en combimagnetron - bijkeuken.
1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers - badkamer met hoekbad met whirlpoolfunctie, tweede toilet, douchehoek en wastafel. De overloop is afsluitbaar met een deur, wat tocht voorkomt en extra comfort biedt.
2e Verdieping: een royale zolderverdieping met veel vaste kasten, bergruimte en CV-opstelling en wasmachine-aansluiting op de voorzolder. Dankzij de twee dakkapellen is dit een verrassend ruime verdieping en heb je ook nog eens twee (slaap-)kamers op deze verdieping.
Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlakte: 138 m²
Isolatie: dakisolatie en grotendeels dubbel glas
Verwarming: CV-combiketel (Nefit Topline 2010) en rookkanaal voor houtkachel
6 zonnepanelen (2023)
Energielabel: B
Gedeeltelijk kunststof kozijnen = onderhoudsvriendelijk!
Rustige ligging zonder directe overburen
Speelveldje en school op loopafstand
Veel ruimte in huis - 5 slaapkamers
Wat een ruimte in huis! Er is een aanbouw aan de achterzijde, dus naast de ruime woonkamer en half open keuken heb je een bijkeuken. Praktisch! De achtertuin is middels een achterom bereikbaar en voorzien van een overkapping aan de achterzijde, stenen schuur en houten overkapping waar je ook eventueel nog fietsen onder kunt plaatsen.
De woning is verder keurig verzorgd, is voorzien van 6 zonnepanelen (2023) en gedeeltelijk kunststof kozijnen. Op de 1e verdieping zijn de slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken en ook de slaapkamer op de 2e verdieping aan de achterzijde heeft een rolluik.
De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving, aan een doodlopend stukje van de straat en hierdoor heb je voornamelijk te maken bestemmingsverkeer. Parkeren kan in de straat voor de deur of in de directe omgeving. Voor gezinnen is dit een fijne plek: een basisschool ligt op loopafstand en in het achtergelegen hofje is een speelveldje voor jonge kinderen. Ook sportvoorzieningen zijn dichtbij.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast - toilet met fonteintje - trapopgang - woonkamer - trapkast - open keuken in hoekopstelling is uitgerust met een inductiekookplaat (2024), afzuigkap, vaatwasser (2021), koelkast en combimagnetron - bijkeuken.
1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers - badkamer met hoekbad met whirlpoolfunctie, tweede toilet, douchehoek en wastafel. De overloop is afsluitbaar met een deur, wat tocht voorkomt en extra comfort biedt.
2e Verdieping: een royale zolderverdieping met veel vaste kasten, bergruimte en CV-opstelling en wasmachine-aansluiting op de voorzolder. Dankzij de twee dakkapellen is dit een verrassend ruime verdieping en heb je ook nog eens twee (slaap-)kamers op deze verdieping.
Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlakte: 138 m²
Isolatie: dakisolatie en grotendeels dubbel glas
Verwarming: CV-combiketel (Nefit Topline 2010) en rookkanaal voor houtkachel
6 zonnepanelen (2023)
Energielabel: B
Gedeeltelijk kunststof kozijnen = onderhoudsvriendelijk!
Rustige ligging zonder directe overburen
Speelveldje en school op loopafstand
Veel ruimte in huis - 5 slaapkamers
Kenmerken
Prijs per m2
€ 3.079,17
Bouwtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Type dak
Zadeldak
Woonruimte
120 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
421 m³
Kamers
6 kamers
Energielabel
B
Einddatum energielabel
28 januari 2036
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas en Hr glas
Type verwarming
Cv ketel
Type warm water
Cv ketel
Is het een combiketel?
Ja
Brandstof verwarming
Gas
Merk / kenmerk verwarming
Nefit Topline
Bouwjaar verwarming
2010
Verwarming in eigendom / huur / lease
Eigendom
Permanent wonen
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Plaats
Oldebroek
Tuin(en)
Achtertuin en Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie van de hoofdtuin
Noordoost
Heeft de hoofdtuin een achterom?
Ja
Hoofdtuin lengte
900 cm
Hoofdtuin breedte
500 cm
Afwerkingsniveau binnen
Goed
Onderhoudsstaat buiten
Goed
Tuinkwaliteit
Verzorgd
Type berging / schuur
Vrijstaand steen
Kenmerken bergruimte
Voorzien van elektra
Oppervlakte bergruimte
7 m²
Type garage
Geen garage
