In het kort

Woonoppervlakte 143m²

Perceel 303m²

Kamers 6

Energie C

Beschrijving

VRIJSTAANDE WONING met geschakelde garage en veel woonruimte, waaronder 4 royale slaapkamers en mogelijkheid voor 5! Een type woning als deze komt niet vaak voorbij.

Deze woning is gebouwd in 1999 en het perceel is 303 m2 groot. De woning is voorzien van een CV-installatie voor de verwarming en de warm water voorziening en is verder geheel geïsoleerd. Naast de woning bevindt zich de aangebouwde garage en de oprit, zodat je altijd je auto bij de deur hebt. De garage is voorzien van wasbak en een wasmachine-aansluiting. De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een achterom en buitenkraan.

Als je op zoek bent naar een gezinswoning dan is dit een perfecte woning! Een royale woonkamer, die door de erkers extra speels wordt en veel lichtinval krijgt. Middels de dubbele deuren van de keuken wordt gescheiden. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met een koelkast en vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Op de 1e verdieping zijn er drie mooie slaapkamers en een ruime, compleet ingerichte badkamer. Op de 2e verdieping is de vierde slaapkamer en via de vaste trap kom je op de ruime open en hoge zolderruimte aan de voorzijde. Deze ruimte kan ook worden ingericht als vijfde (slaap-)kamer!

Alle voorzieningen van Wezep, waaronder scholen (basis- en middelbaar onderwijs), kinderopvang, winkelcentrum, het NS-station en sportvoorzieningen zijn op fietsafstand gelegen. De aansluiting met A28 bereik je met een paar minuutjes. Kortom: Noordsingel 163 heeft een hele praktische ligging!

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje - royale woonkamer met erkers - woonkeuken met achteringang.
1e Verdieping: overloop - drie ruime slaapkamers - badkamer met ligbad, wastafel, toilet en douchecabine - vaste trap naar de 2e verdieping.
2e Verdieping: overloop - royale voorzolder met mogelijkheid om een slaapkamer te creëren - stookruimte met wasmachine- en drogeraansluiting - slaapkamer aan de achterzijde.
Op deze verdieping is er veel bergruimte achter de knieschotten.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1999
Perceeloppervlakte: 303 m2
Isolatie: dak-, vloer- en muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel Nefit (bouwjaar ca. 2011)
Energielabel: C
4 ruime slaapkamers en mogelijkheid voor 5
Aangebouwde garage en oprit
Deze woning biedt voldoende ruimte voor iedereen om zich thuis te voelen!