Noordsingel 242 8091 XZ, Wezep

Tot in de puntjes verzorgde VRIJSTAANDE WONING (energielabel A++)! Met een woonoppervlakte van 183 m2, een royale living met veel lichtinval en een prachtige keuken, vier slaapkamers op de 1e verdieping en een luxe badkamer staat hier een fantastische verzorgde en hippe woning! Extra kamers nodig? Op de ruime 2e verdieping is de vijfde kamer of eventueel kun je hier meer creëren!

In 2021 is de achterzijde uitgebouwd en is de woning intern grondig onderhanden genomen. Warme kleuren, een moderne en luxe keuken met kookeiland en marmeren blad, vakkundige en strakke maatwerkkasten door de hele woning met TV-lift in de grote slaapkamer, een visgraatvloer; het wensenlijstje van menig interieurliefhebber kan hier afgevinkt worden. Tel daarbij het comfort van de woning door o.a. de vloerverwarming, airco's, hybride CV-ketel (2024) en zonnepanelen (2023) en je maakt het plaatje af. De frisse en koude maanden komen er aan - de gashaard in de woonkamer brengt meteen een gezellige sfeer en warmte in de woonkamer. Hier is alles tiptop voor elkaar! Welkom aan de Noordsingel 242 in Wezep!

Op je eigen perceel van 487 m2 heb je alle ruimte voor jezelf, kun je genieten in alle privacy onder de royale overkapping in de tuin, staan de auto's op je oprit, maar kunnen de kinderen ook alle kanten op als ze met vriendjes en vriendinnetjes in de buurt willen spelen. De achtertuin is fraai aangelegd met borders, gazon, royale terrassen en een grote overkapping met berging. De tuin kun je via de zijkant of vanaf de oprit bereiken. Ideaal! De voormalige garage is voorzien van een loopdeur aan de voorzijde en deze ruimte wordt nu gebruikt als grote bijkeuken met wasruimte etc. Op fietsafstand bevinden zich scholen, winkels en het winkelcentrum. Alle voorzieningen zijn snel bereikbaar. Met een paar minuten ben je op- en afrit van de A28 en A50, Zwolle is met 15 minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree - ruime hal met garderobe - toilet met fonteintje - trapopgang - royale living met erkers - open keuken met schuifpui naar het terras - toegang tot de bijkeuken/ voormalige garage. De moderne en strakke keuken is voorzien van een groot kookeiland en een strakke kastenwand met veel bergruimte en de volgende inbouwapparatuur: Quooker, inductiekookplaat met interne afzuiging, vaatwasser, combimagnetron, oven, maxi koelkast en maxi vriezer.
1e Verdieping: overloop - badkamer met ligbad, spa-toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en inloopdouche, vier slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een prachtige maatwerkkastenwand.
2e Verdieping: deze royale verdieping is keurig afgewerkt en wordt afgesloten door de deur voor de trapopgang op de 1e verdieping. Hier is de vijfde slaapkamer en is veel bergruimte te vinden achter de knieschotten en vaste kasten.

Bijzonderheden en wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 2000
Perceeloppervlakte: 487 m2
Isolatie: volledig geïsoleerd
Verwarming: hybride CV-ketel, airco's (koelen en verwarmen)
Vloerverwarming: gehele begane grond (m.u.v. de voormalige garage) en in de badkamer
Aircosystemen op de begane grond en 1e verdieping
Energielabel A++
16 zonnepanelen
Voorzien van rolluiken en zonwering
5 slaapkamers
In 2021 geheel gemoderniseerd en uitgebouwd aan de achterzijde
Moderne, zeer verzorgde woning, geheel instapklaar
Slaap en/of badkamer op de begane grond is eventueel te realiseren