In het kort

Woonoppervlakte 142m²

Perceel 276m²

Kamers 5

Energie A

Beschrijving

Goed onderhouden HELFT VAN DUBBEL (label A) met royale woon- en leefvertrekken, 4e slaapkamer op de 2e verdieping, praktische bijkeuken en inpandig bereikbare garage!
Deze woning is uitgebouwd tijdens de bouw in 2007, dus je vindt hier een extra ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Hier kun je elke dag van genieten! De woning is keurig verzorgd en ook de achtertuin is met veranda is een heerlijke plek om te zijn.

Het perceel is totaal 276 m2 groot. De achtertuin is aangelegd met gazon, diverse borders en mooie beplanting waardoor veel privacy is gecreëerd. De tuin is zonnig en je hebt een groot gedeelte van de dag zon! Onder de veranda kun je fijn en beschut zitten. Op een koude avond doe je de kachel hier lekker aan en bij de veranda is een houtopslag voor het hout voor de kachel. Aan de zijkant van het huis staat de aangebouwde stenen garage, die ook vanuit de bijkeuken bereikbaar is. De oprit naast het huis biedt je de mogelijkheid om één of meer auto's op eigen terrein te parkeren.

Je woont hier op een steenworp afstand van scholen (basis en middelbaaronderwijs) en kinderopvang. Ook sportvoorzieningen, winkels en het winkelcentrum zijn allemaal op fietsafstand.
De goede aansluiting vanuit Wezep op de A28 en A50 is ideaal als je vaker de weg op moet en zo ben je met 10-15 min in de binnenstad van Zwolle!

Indeling:
Begane grond: entree/ hal - toilet met fonteintje - ruime woonkamer met erker aan de voorzijde, houtkachel en openslaande deuren aan de achterzijde - open keuken met vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, oven - bijkeuken met wasmachine aansluiting - toegang tot de garage met kantel- en loopdeur en achteringang.

1e Verdieping: overloop - drie ruime slaapkamers, waarvan één kamer met vaste kast - royale lichte badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en toilet. In de badkamer is een aangename vloerverwarming aanwezig.

2e Verdieping: ruime voorzolder met dakraam, vaste kasten met opstelling CV en bergruimte achter de knieschotten - grote vierde slaapkamer met veel licht door de dakramen.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 2007
Perceeloppervlakte: 276 m2
Isolatie: muur-, dak-, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming en warmwater: CV-combiketel Vaillant 2007
Houtkachel
Energielabel: A
4 ruime slaapkamers
Badkamer met vloerverwarming
Praktische indeling met garage en bijkeuken
Veranda in de verzorgde achtertuin
Tuin op het zuidoosten