Ribesstraat 14 8091 TG, Wezep

Op zoek naar een leuke woning met fijn veel woon- en leefruimte op de begane grond en een heerlijke diepe tuin?  
Dit huis is flink uitgebouwd aan de achterzijde en zo heb je een hele leuke indeling beneden met een eet- en zithoek en je hebt achter het huis ook veel ruimte. Hobbyist of tuinliefhebber? Dan is dit je kans!

Deze keurige MIDDENWONING met bijkeuken en aangebouwde berging en schuur vind je aan de Ribesstraat 14 in Wezep. Je woont hier in een rustige buurt, nabij het winkelcentrum en ook ben je vanaf hier zo bij het NS-station en in het mooie bosrijke gebied net buiten Wezep.
De woning is in 2022 aan de achterzijde flink uitgebouwd en hierdoor heb je een hele riante woon- en leefruimte op de begane grond. Door de openslaande deuren bereik je de achtertuin en het gedeelte aan de voorzijde van de woning kun je perfect gebruiken voor bijvoorbeeld een eethoek. De keuken vind je centraal in het midden. Aan de achterzijde heb je een praktische bijkeuken met achteringang.

Het totale perceel is 204 m² groot en de achtertuin is ook via het achterpad bereikbaar. De verzorgde tuin is circa 16 meter diep en biedt volop ruimte om te genieten. Ook vind je hier de geïsoleerde berging en een houten schuur. Door de jaren heen is er het nodige aangepakt aan de woning. Slapen (en douchen) doe je boven op de eerste verdieping in een van de drie slaapkamers. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk van dak- en vloerisolatie.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal - toilet met fonteintje - trapopgang - kelder-/ provisiekast met meterkast - toegang tot de keuken met royale woonkamer met zit- en eetgedeelte - bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger - achteringang.
1e Verdieping: overloop met vaste kast - drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten - badkamer met wastafelmeubel en douche.
2e Verdieping: Ideale bergzolder met opstelling van de CV-combiketel. Je bereikt deze zolder middels een vlizotrap.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1954 (uitbouw achterzijde 2022)
Perceeloppervlakte: 204 m2
Verwarming middels CV-combiketel Remeha Avanta uit 2020
Isolatie: gedeeltelijk dak- en vloerisolatie, geïsoleerde lichtkoepels (4-wandig) en dubbel glas (m.u.v. toiletraampje)
Energielabel: E
Royale uitbouw aan de achterzijde, met hierdoor een heerlijke living
Geïsoleerde berging en houten schuur
Diepe tuin van circa 16 m.
Ondanks de ligging op het noordwesten, heel veel zon in de tuin!
Op ca. 15 autominuten van Zwolle