Ruitersveldweg 24 8091 HV, Wezep

U zoekt een woning met het oog op de toekomst, maar heeft ook nog graag wat ruimte om de deur met onder andere een garage en een mooi stukje tuin? Welkom aan de Ruitersveldweg 24 in Wezep! Een woning waar u kunt slapen en baden op de begane grond, maar ook nog fijn rondom het huis kunt genieten van de tuin, uw hobby kunt bezigen in de garage of ruimte heeft voor de caravan op eigen terrein. De woning is gelegen op een perceel van 405 m2 en dit alles ligt vlakbij het centrum van Wezep. Ideaal!

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1966 en zal diverse doelgroepen aanspreken. Zoekt u een levensloopbestendige woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Dan zijn hier de voorzieningen al aanwezig. Er zijn op de begane grond twee slaapkamers. De 1e verdieping is thans alleen in gebruik als bergzolder, maar door bijvoorbeeld een uitbouw zijn hier mogelijkheden. In de dubbele garage en royale schuur heeft u alle ruimte en mogelijkheden voor hobby's, auto's en voertuigen. De achtertuin is besloten en er zijn nog enkele dierenverblijven aanwezig. Achter in de tuin zou een mooie veranda niet misstaan, ziet u zichzelf al lekker zitten?

De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, verwarming en warm water middels de jonge CV-combiketel uit 2022 en dakisolatie. Het energielabel van de woning is F en er zijn zeker mogelijkheden om te verduurzamen.

De ligging van de woning is centraal in Wezep. Op korte afstand vindt u een supermarkt, kappers, de bakker, scholen en het uitgebreide winkelcentrum van Wezep. De voorzieningen m.b.t. het openbaar vervoer zijn goed in Wezep, zowel voor de bus als de trein. Reist u liever met de auto dan is het goed te weten dat de op- en afrit van de A28 en A50 met enkele minuten bereikbaar is.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal - toilet - slaapkamer - slaapkamer - badkamer met douche en wastafel - L-vormige woonkamer met gashaard - keuken met diverse (losse) apparatuur - toegang tot de provisiekelder.

1e Verdieping: deze verdieping is middels een vlizotrap te bereiken en naast ontzettend veel bergruimte, is hier ook de opstelling van de CV-ketel.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1966
Perceeloppervlakte: 405 m2
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
Verwarming en warm water: CV-combiketel uit 2022
Energielabel F
Slaapkamer en badkamer op de begane grond
Woning met mogelijkheden en geschikt voor meerdere doelgroepen - levensloopbestendig!
De woning wordt verkocht inclusief de in de woning aanwezig roerende zaken
Grondwaterpuls aanwezig