Spoorlaan 9 8091 JA, Wezep

Een huis met ruimte én mogelijkheden!

Soms hoeft een huis niet gelijk helemaal af te zijn, want hier kun je je eigen thuis maken. Wat direct opvalt? De ruimte! Met maar liefst 5 slaapkamers is dit een hele mooie woning waar je voorlopig niet weg hoeft. Én hier aan de Spoorlaan heb jij een mooie kans om de woning helemaal naar jouw eigen smaak en woonwensen te moderniseren.

De woning is gelegen met alle voorzieningen van Wezep op fietsafstand en het NS-station bijna bij je om de hoek. In 1972 is de woning gebouwd en grotendeels voorzien van dubbel glas. De CV-ketel uit 2022 zorgt voor de verwarming van de woning en daarnaast is er een extra geiser in de keuken voor het warme water. Er zijn 8 zonnepanelen en het energielabel is D.
Het perceel is 151 m2 groot en de achtertuin bereik je eenvoudig via een achterom en de stenen schuur biedt je genoeg ruimte voor je (tuin-)gereedschap en fietsen.

Begane grond:
Entree/ hal - trapkast en trapopgang - toilet - meterkast - ruime doorzonwoonkamer - dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling en losse apparatuur.

1e Verdieping: overloop - vier slaapkamers, waarvan één met vaste kast en één met wastafel - badkamer met douchecabine, wastafel met toiletkast en designradiator.

2e Verdieping: Ruime verdieping met voorzolder, bergruimte, CV-opstelling in een vaste kast en de vijfde slaapkamer.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar 1972
Perceeloppervlakte: 151 m2
Grotendeels voorzien van dubbel glas
Verwarming doormiddel van een CV-combiketel Vaillant 2021
8 zonnepanelen
Energielabel D
Aantrekkelijke “starterswoning”
Totaal 5 slaapkamers
Dit is een ideale woning voor wie een ruime woning zoekt en niet bang is om de handen uit de mouwen te steken!