In het kort
Woonoppervlakte 110m²
Perceel 219m²
Kamers 5
Energie C
Beschrijving
Een woning die niet alleen ruim is, maar ook een eigen karakter heeft! In deze HOEKWONING met 4 slaapkamers komt de sfeer je tegemoet. De bouwstijl en elementen van de jaren '30 zie je hier van buiten en van binnen.
Deze keurig onderhouden woning staat op een perceel van 219 m2. Totaal telt de woning 4 (slaap-)kamers en de badkamer en het toilet beneden zijn in 2022 vernieuwd. Om het huis heb je fijn veel ruimte. De tuin aan de voor- en achterzijde is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de voorzijde biedt ook de mogelijkheid om als extra parkeerplek te gebruiken. De achtertuin ligt goed op de zon en is voorzien van een gezellige overkapping. In de achtertuin vind je de stenen schuur met bergzolder. Genoeg ruimte voor hobby, fietsen en het bergen van spullen. De carport naast de woning, die middels een rolluik af te sluiten is, is ideaal om je auto droog te parkeren.
De woning is gebouwd in 1939 en de kenmerkende en authentieke details uit die tijd vind je terug in deze leuke woning - zoals glas in lood, de erker aan de voorzijde en de indeling in de woning.
De verwarming en het warme water worden voorzien door de CV-combiketel uit 2019. De airco's (2022) op de begane grond en op de 1e verdieping zorgen voor verkoeling in de warme maanden, maar kan ook verwarmen.
De woning ligt centraal in Wezep. Op loop- en fietsafstand van het winkelcentrum, scholen en het NS-station. Met de auto bereik je snel de op-/ afrit van de A28 en A50 en zo ben je ook met bijvoorbeeld ca. 20 minuten in Zwolle.
Indeling:
Begane grond: entree/ hal - toilet met fonteintje - trapopgang - kelder-/ trapkast - woonkamer met erker - half open keuken - tussenhal/ bijkeuken met dubbele deuren naar de tuin - toegang tot de schuur. De keuken is voorzien van diverse apparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en afzuigkap. De eerste 3 zijn in 2024/2025 geplaatst!
1e Verdieping: overloop - royale ouderslaapkamer met airco - slaapkamer - derde slaapkamer aan de voorzijde - badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.
2e Verdieping: vaste trap naar de zolderverdieping met op de voorzolder de wasmachine en droger opstelling. Ook een vierde kamer is op deze verdieping te vinden, alsmede bergruimte achter de knieschotten.
Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1939
Perceeloppervlakte: 219 m2
Energielabel: C
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ en HR++). (De glas in lood ramen zijn v.v. voorzetramen)
Airco geplaatst in de woonkamer en ouderslaapkamer (2021)
CV-combiketel Remeha uit 2019
4 (slaap-)kamers
Jaren '30 details en o.a. glas in lood
Carport aan de zijkant van de woning
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
Deze keurig onderhouden woning staat op een perceel van 219 m2. Totaal telt de woning 4 (slaap-)kamers en de badkamer en het toilet beneden zijn in 2022 vernieuwd. Om het huis heb je fijn veel ruimte. De tuin aan de voor- en achterzijde is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de voorzijde biedt ook de mogelijkheid om als extra parkeerplek te gebruiken. De achtertuin ligt goed op de zon en is voorzien van een gezellige overkapping. In de achtertuin vind je de stenen schuur met bergzolder. Genoeg ruimte voor hobby, fietsen en het bergen van spullen. De carport naast de woning, die middels een rolluik af te sluiten is, is ideaal om je auto droog te parkeren.
De woning is gebouwd in 1939 en de kenmerkende en authentieke details uit die tijd vind je terug in deze leuke woning - zoals glas in lood, de erker aan de voorzijde en de indeling in de woning.
De verwarming en het warme water worden voorzien door de CV-combiketel uit 2019. De airco's (2022) op de begane grond en op de 1e verdieping zorgen voor verkoeling in de warme maanden, maar kan ook verwarmen.
De woning ligt centraal in Wezep. Op loop- en fietsafstand van het winkelcentrum, scholen en het NS-station. Met de auto bereik je snel de op-/ afrit van de A28 en A50 en zo ben je ook met bijvoorbeeld ca. 20 minuten in Zwolle.
Indeling:
Begane grond: entree/ hal - toilet met fonteintje - trapopgang - kelder-/ trapkast - woonkamer met erker - half open keuken - tussenhal/ bijkeuken met dubbele deuren naar de tuin - toegang tot de schuur. De keuken is voorzien van diverse apparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en afzuigkap. De eerste 3 zijn in 2024/2025 geplaatst!
1e Verdieping: overloop - royale ouderslaapkamer met airco - slaapkamer - derde slaapkamer aan de voorzijde - badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.
2e Verdieping: vaste trap naar de zolderverdieping met op de voorzolder de wasmachine en droger opstelling. Ook een vierde kamer is op deze verdieping te vinden, alsmede bergruimte achter de knieschotten.
Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1939
Perceeloppervlakte: 219 m2
Energielabel: C
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ en HR++). (De glas in lood ramen zijn v.v. voorzetramen)
Airco geplaatst in de woonkamer en ouderslaapkamer (2021)
CV-combiketel Remeha uit 2019
4 (slaap-)kamers
Jaren '30 details en o.a. glas in lood
Carport aan de zijkant van de woning
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
