van Houtenstraat 23 8091 XW, Wezep

Deze RUIME MIDDENWONING staat te wachten op jou als nieuwe eigenaar! Veel ruimte in huis door de uitbouw aan de achterzijde, drie slaapkamers en een royale 2e verdieping die nog vrij indeelbaar is en genoeg ruimte biedt aan één of meer kamers. De woning heeft een energielabel A en de ligging in een jonge en kindvriendelijke buurt maakt dit tot een geliefd plekje!

De woning is gebouwd in 2010 en staat op een perceel van 128 m2. De achtertuin kun je middels een achterom bereiken en in de tuin staat een houten berging met kleine overkapping. De woning is volledig geïsoleerd, 9 zonnepanelen en heeft een energielabel A. De verwarming en het warme water worden middels de CV-combiketel uit 2010 verzorgd.
'Wezep-Noord' is een geliefde wijk van Wezep. In deze wijk vind je o.a. diverse speelveldjes, scholen (basis- en middelbaar onderwijs), kinderopvang, een sporthal, een supermarkt en de bibliotheek. Bovendien ligt de Van Houtenstraat uiterst centraal. De school bevindt zich praktisch om de hoek, met de fiets of auto ben je zo in het centrum van Wezep en je bent in no-time op de A28. Een ideale locatie!

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast, toilet en trapopgang - royale woonkamer met provisie-/trapkast - open keuken. De keuken is voorzien van een hoekopstelling in lichte kleurstelling met veel kastruimte, een mooi zwart composietblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast en vriezer, combimagnetron, 5-pitsgaskookplaat en afzuigkap.

1e Verdieping:
Overloop - drie ruime slaapkamers - badkamer ingericht met een douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de grote en hoge zolderverdieping waar een zee van ruimte is. Hier vind je de CV-opstelling, de wasmachine-aansluiting en veel bergruimte. Je kunt deze verdieping nog geheel naar wens indelen. Met gemak kan hier een 4e slaapkamer gecreëerd worden! Het dakraam zorgt al voor veel licht.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 2010
Perceeloppervlakte: 128 m2
Isolatie: volledig geïsoleerd
9 Zonnepanelen
Energielabel A
CV-combiketel Intergas HRE 28/24 2010
3 slaapkamers en de 2e verdieping biedt mogelijkheden voor meer kamers
Vriendelijke en ruim opgezette straat met veel parkeerruimte en groen speelveldje
Overal dichtbij, o.a. scholen, kinderopvang en je bent bijv. met 10-15 min. in Zwolle