Vlasakker 55 8091 MV, Wezep

STRAKKE MODERNE MIDDENWONING - spullen pakken en verhuizen maar! 

Deze frisse en goed onderhouden woning uit 2015 staat op een perceel van 142 m² en ligt in een jonge, gezellige wijk. Je woont hier dicht bij het winkelcentrum en aan een doodlopend hofje, waardoor het lekker rustig is en veilig voor kinderen.
De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd, dus weinig werk en veel genieten. Achterin de tuin staat een handige houten berging en via de achterom kun je makkelijk met fiets naar buiten. Aan de achterzijde van het huis is een fijne veranda gemaakt: perfect voor relaxen, barbecueën of avonden met vrienden.

Binnen is het huis netjes afgewerkt en volledig geïsoleerd (energielabel A). De woonkamer is licht en ruim, en de moderne open keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2024), koelkast, vriezer en combi-magnetron. De PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor lekkere warme voeten. 

Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers. De keurige badkamer is ingericht met douchehoek, breed wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook deze verdieping, en dus ook de badkamer, is voorzien van een fijne vloerverwarming en de slaapkamers en overloop zijn voorzien van dezelfde PVC vloer als die van de begane grond.
De tweede verdieping is al mooi afgewerkt, maar nog helemaal naar je eigen wensen in te delen. Hier kun je makkelijk een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte maken. Door de hoogte en balklaag is er zelfs mogelijkheid voor een vliering als je extra opbergruimte wilt.

Kortom: een instapklare, energiezuinige woning op een fijne plek. Perfect voor starters die ruimte, comfort en weinig onderhoud zoeken!

Indeling:
Begane grond: entree - hal met bergkast met meterkast - toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De open keuken vind je aan de voorzijde en heeft een moderne en neutrale keukenopstelling. De keuken is voorzien van een inductieplaat -  afzuigkap - nieuwe vaatwasser -  koelkast - vriezer en combi-magnetron.  
1e verdieping: overloop met totaal drie slaapkamers en badkamer met douchehoek, breed wastafelmeubel en een tweede toilet. 
2e verdieping: zolderverdieping met afgetimmerde knieschotten biedt je tal van mogelijkheden! Het grote dakraam geeft veel licht op deze verdieping en hier is ook de aansluiting gemaakt voor de wasmachine en droger en voor de opstelling van de CV-combiketel Intergas. Zou je nog graag een 4e slaapkamer of werkkamer willen hebben? Dan is hier zeker genoeg ruimte om dat te realiseren. 

Wetenswaardigheden:
- Bouwjaar: 2015
- Perceeloppervlakte: 142 m2
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping
- Boven voorzien van rolluiken 
- Ruimte voor extra kamer(s) op zolder
- Serre in achtertuin
- Keurig afgewerkt
- Zeer ruime woning in rustige en kindvriendelijke buurt!