Voskuilersteeg 14A 8094 PB, Hattemerbroek

Verrassend ruime SEMI-BUNGALOW met totaal 5 slaapkamers, waarvan 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond - op een royaal perceel van 1.231 m2.

Al komend door de Voskuilersteeg, door een mooi groen en landelijk gebied en waar het gemoedelijke dorpse gevoel je tegemoet komt, staat op een enkele tientallen meters van de weg, net iets hoger, deze royale vrijstaande woning. De ligging, met de gemoedelijk aandoende landelijke vrijheid waarvan je geniet vanuit de woonkamer, de ruimte om het huis en de vrijstaande garage/ bijgebouw, welke voor diverse doeleinden te gebruiken is, maken dit tot een uniek geheel!
De slaapkamers en de badkamer op de begane grond bieden een levensloopbestendige indeling en voor de doeners zijn er diverse bijgebouwen en genoeg ruimte om de deur. Achter het huis staat een stenen schuur met bergzolder en berging. Het vrijstaande bijgebouw/ garage met dubbele deur is voorzien van doucheruimte met wastafel, toilet, vrij indeelbare ruimte en verdieping. Buitenom is aan de achterzijde een aangebouwde schuur bereikbaar.

De woning is altijd met zorg bewoond, maar biedt de nieuwe eigenaar de kans om deze naar eigen smaak te moderniseren en er een eigentijdse woning van te maken. Daarnaast is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en een CV-installatie uit 1998. De ligging aan de rand van Hattemerbroek, geven je het gevoel van 'buiten' wonen, maar met de auto of fiets zijn alle voorzieningen snel te bereiken. Met een paar minuten ben je in Wezep voor de dagelijkse boodschappen en scholen of met een paar minuten op de oprit van de A50 en A28. Ook wandel je zo naar de bossen tussen Wezep en Hattem. Kortom: een unieke kans voor wie ruimte, vrijheid en potentie weet te waarderen!

Indeling:
Begane grond: entree-/ hal - trapopgang - woonkamer met gaskachel - gang - slaapkamer - slaapkamer - meterkast - slaapkamer - badkamer met wastafel en douche - toilet - dichte keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast - bijkeuken met achteringang - klompenhok.
1e Verdieping: royale overloop met vaste kasten met opstelling CV-combiketel - royale slaapkamer - tussenkamer - royale slaapkamer met grote bergkast.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1987
Perceeloppervlakte: 1.231 m2
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Energielabel: D
Verwarming: CV-combiketel Vaillant 1998 en gezellige gaskachel in de woonkamer
Bijgebouw/ garage voorzien van boiler, doucheruimte met wastafel, toilet
Vrijstaande stenen schuur met bergzolder en berging
Aangebouwde schuur
Gelijkvloers wonen mogelijk: slaapkamers en badkamer op de begane grond
Landelijke omgeving en toch dichtbij voorzieningen, A50 en bossen en heidevelden
Grondwaterpuls aanwezig