In het kort
Woonoppervlakte 86m²
Perceel 1166m²
Kamers 3
Energie A +++
Beschrijving
Jouw nieuwe thuis: instapklaar en het comfort van nu! Welkom aan de Blauwselmolen 9 in Zwolle.
In de nieuwe wijk Breezicht in Stadshagen, vind je deze leuke en verzorgde MIDDENWONING met eigen parkeerplaats en houten berging. Houd jij ook van een heerlijke zonnige tuin en ruimte om het huis? Hier op nummer 9 heb je beiden! Aan de achterzijde van het perceel is een mandelig terrein met eigen parkeerplaatsen voor de buurtbewoners en zit je dus 'vrij' en aan de voorzijde heb je ook veel ruimte.
De ligging dichtbij de Milligerplas maakt dit helemaal tot een leuke locatie. De buurt is jong en enthousiast, dichtbij zijn scholen en dagelijkse voorzieningen. Met de fiets ben je zo waar je zijn moet!
De woning voldoet helemaal aan de eisen van nu. Met een moderne keuken en badkamer en strakke wanden en vloeren met vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, hoef je hier niet veel te doen! Het energielabel is A+++ en wat betreft isolatie, warmtepomp en zonnepanelen is de woning up to date!
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Dat betekent veel fijne zon-uurtjes voor de zonaanbidders! Het uitvalzonnescherm helpt je bij het creëren van een lekker schaduwrijkplekje als het nodig is. De houten schuur is ideaal voor fietsen en tuingereedschap en je auto kun je parkeren op je eigen parkeerplaats op het terrein aan de achterzijde. Dit terrein is mandelig, dat betekent dat je gezamenlijk met de andere buren eigenaar bent. Voor het onderhoud wordt er een jaarlijkse vergoeding gevraagd van ca. € 55,-.
Indeling:
Begane grond: entree-/ hal - meterkast - toilet met fonteintje - open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser - woonkamer met deur naar de tuin en trapopgang naar 1e verdieping.
1e Verdieping: overloop - twee slaapkamers - badkamer met douchehoek, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
2e Verdieping: open zolderruimte met wasmachine aansluiting, opstelling warmtepomp, bergruimte achter de knieschotten en dakraam.
Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 2021
Perceeloppervlakte: 91 m2
Isolatie: volledig geïsoleerd
Energielabel A+++
Verwarming: warmtepomp
Vloerverwarming op de begane grond en verdieping
Tuin op het zuidwesten
Zonnewering (elektrisch) aan de achterzijde
Jaarlijkse bijdrage VvE Mandelige terrein- parkeerplaats op het achterterrein: € 55,-
In de nieuwe wijk Breezicht in Stadshagen, vind je deze leuke en verzorgde MIDDENWONING met eigen parkeerplaats en houten berging. Houd jij ook van een heerlijke zonnige tuin en ruimte om het huis? Hier op nummer 9 heb je beiden! Aan de achterzijde van het perceel is een mandelig terrein met eigen parkeerplaatsen voor de buurtbewoners en zit je dus 'vrij' en aan de voorzijde heb je ook veel ruimte.
De ligging dichtbij de Milligerplas maakt dit helemaal tot een leuke locatie. De buurt is jong en enthousiast, dichtbij zijn scholen en dagelijkse voorzieningen. Met de fiets ben je zo waar je zijn moet!
De woning voldoet helemaal aan de eisen van nu. Met een moderne keuken en badkamer en strakke wanden en vloeren met vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, hoef je hier niet veel te doen! Het energielabel is A+++ en wat betreft isolatie, warmtepomp en zonnepanelen is de woning up to date!
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Dat betekent veel fijne zon-uurtjes voor de zonaanbidders! Het uitvalzonnescherm helpt je bij het creëren van een lekker schaduwrijkplekje als het nodig is. De houten schuur is ideaal voor fietsen en tuingereedschap en je auto kun je parkeren op je eigen parkeerplaats op het terrein aan de achterzijde. Dit terrein is mandelig, dat betekent dat je gezamenlijk met de andere buren eigenaar bent. Voor het onderhoud wordt er een jaarlijkse vergoeding gevraagd van ca. € 55,-.
Indeling:
Begane grond: entree-/ hal - meterkast - toilet met fonteintje - open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser - woonkamer met deur naar de tuin en trapopgang naar 1e verdieping.
1e Verdieping: overloop - twee slaapkamers - badkamer met douchehoek, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
2e Verdieping: open zolderruimte met wasmachine aansluiting, opstelling warmtepomp, bergruimte achter de knieschotten en dakraam.
Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 2021
Perceeloppervlakte: 91 m2
Isolatie: volledig geïsoleerd
Energielabel A+++
Verwarming: warmtepomp
Vloerverwarming op de begane grond en verdieping
Tuin op het zuidwesten
Zonnewering (elektrisch) aan de achterzijde
Jaarlijkse bijdrage VvE Mandelige terrein- parkeerplaats op het achterterrein: € 55,-
Kenmerken
Prijs per m2
€ 4.936,05
Bouwtype
Tussenwoning
Bouwjaar
2021
Type dak
Zadeldak
Woonruimte
86 m²
Perceeloppervlakte
1166 m²
Inhoud
315 m³
Kamers
3 kamers
Woonkenmerken
Gedeeltelijk gestoffeerd
Energielabel
A +++
Einddatum energielabel
18 oktober 2031
Isolatie
Volledig geisoleerd
Type verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk en Warmtepomp
Is het een combiketel?
Nee
Permanent wonen
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Plaats
Zwolle
Tuin(en)
Achtertuin en Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie van de hoofdtuin
Zuidwest
Heeft de hoofdtuin een achterom?
Ja
Hoofdtuin lengte
850 cm
Hoofdtuin breedte
478 cm
Afwerkingsniveau binnen
Goed
Onderhoudsstaat buiten
Goed
Tuinkwaliteit
Normaal
Type berging / schuur
Vrijstaand hout
Kenmerken bergruimte
Voorzien van elektra
Oppervlakte bergruimte
5 m²
Type garage
Geen garage
