Heukelsstraat 19 8044 RK, Zwolle

Een uitgebouwde woonkamer, vijf slaapkamers, een mooi dakkapel, heerlijk veel groene ruimte om de woning – deze woning aan de Heukelsstraat 19 heeft het allemaal!

In 2019 is deze moderne woning gebouwd op een perceel van 169 m2 grond. De huidige eigenaren hebben destijds gelijk gekozen voor een uitbouw aan de achterzijde en een dakkapel op de 2e verdieping. Maar liefst 148 m2 om te wonen en met een inhoud van 550 m3 is dit een heel royale woning! Hier ben je ook goed voorbereid op de toekomst: gasloos wonen, goed geïsoleerd, 13 zonnepanelen en warmwater en verwarming d.m.v. de luchtwarmtepomp. Er is vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, dus nergens radiatoren op de begane grond en eerste verdieping. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken die allemaal geïntegreerd zijn weggewerkt in de muur en te bedienen zijn via de schakelaar.
Door de mooie raampartijen in de woning zijn alle vertrekken licht en ruim en de hoge nok geeft de kamers op de 2e verdieping een prachtig ruimtelijk effect! Je hebt een mooi zicht op de naastgelegen groenstrook en aan de achterzijde van de tuin grenst ook een openbaar groen. Kinderen kunnen hier om het huis heerlijk spelen. In de achtertuin staat de extra ruime houten berging en je kunt hier middels de schuttingdeur makkelijk achterom de tuin in komen.

Je woont hier aan de rand van de wijk Breecamp. Met een paar minuten sta je midden in de uitgestrekte landerijen. Het winkelcentrum, diverse scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden liggen op korte (fiets) afstand. En je bent vanuit de wijk vlot bij de diverse uitvalswegen, waaronder Hasselt en Kampen, en de verbindingsweg naar bijvoorbeeld de A28. Het NS-station van Stadshagen is met een ca. 7 minuutjes fietsen bereikbaar, dus de optie om met het openbaar vervoer te reizen behoort ook tot de mogelijkheden.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal - toilet met fonteintje - woonkamer - open keuken.
1e Verdieping: overloop - ruime en moderne badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douchehoek en toilet - drie ruime slaapkamers.
2e Verdieping: overloop - twee ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel - ruimte met wastafel, was- en stookruimte.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 2019
Perceeloppervlakte: 169 m2
Isolatie: volledig geïsoleerd
Verwarming en warm water d.m.v. luchtwarmtepomp en boiler
Voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de 2e verdieping)
Energielabel: A
Royale woon- en leefvertrekken en totaal 5 slaapkamers
Achter een brede groenstrook
Fijne en rustige buurt
Hoog wooncomfort!