Koperslagerstraat 87 8043 EM, Zwolle

Ben je samen als stel, alleen of zijn de kinderen de deur uit en hoeft die tweede verdieping niet (meer)?

Lichte woon- en leefvertrekken, je auto voor de deur, een mooie serre, drie slaapkamers, een extra waskamer-/ berging en energielabel B. Welkom aan de Koperslagerstraat 87 in Zwolle!

Op een perceel van 134 m2 staat deze nette MIDDENWONING. Het huis heeft een speelse ruimte door de schuine wand in de keuken. Hierdoor ontstaat privacy in de open keuken. De keuken is geplaatst in 2020 en is voorzien van inbouwapparatuur als een oven, vaatwasser, breed inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Door het aanrecht aan beide wanden is er veel werkruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een airco. In de zomer lekker koel, in de winter voordelig verwarmen in combinatie met de zonnepanelen.

Voor de woning is er vrij zicht in de straat met parkeerplaatsen voor de deur. De achtertuin beschikt over aangebouwde serre en is lekker diep. In de achtertuin is een tweede ruime overkapping aanwezig met houten berging met achterom.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. De wasruimte is bereikbaar via de overloop. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel. De badkamer is genieten en nog maar een paar maanden oud!
Kijk je op tegen het schilderwerk van een woning? Tot recent aan toe zijn (bijna) alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijn. Enkel het kozijn bij de keuken is nog van hout.

De woning is gelegen in een rustige groene omgeving op loopafstand van het winkelcentrum, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Ook het centrum van Zwolle is vanaf deze locatie vlot te bereiken. Dat geldt ook voor de Milleger Plas waar je heerlijk kunt ontspannen. Ook zijn er in de directe omgeving diverse basisscholen en speeltuintjes voor de kleinsten. Ook de uitvalswegen zoals de snelweg (A28) zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal - toiletruimte met fonteintje - trapopgang - meterkast - toegang woonkamer met provisiekast - keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, maxi koelkast, vaatwasser en combi-magnetron/oven.
1e verdieping: overloop met airco - drie ruime slaapkamers - badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche - waskamer/ berging met wasmachine aansluiting en CV-opstelling.
Vliering: vanuit de master slaapkamer bereikbaar voor extra bergruimte.

Goed om te weten:
Bouwjaar: 1998
Perceeloppervlakte: 134 m2
Isolatie: volledig geïsoleerd
Nieuwe badkamer 2026
Nagenoeg het hele huis kunststof kozijnen
Verwarming en warm water: CV-combiketel 2011
Airco boven (2022) Airco beneden (2024)
Elektrische rolluiken op eerste verdieping
Energielabel B
12 zonnepanelen geplaatst in 2023