Obrechtstraat 265 8031 AT, Zwolle

BIJNA als nieuw! Dit royale 4-kamerhoekappartement verdeeld over twee woonlagen is zó verzorgd en netjes afgewerkt dat je hier eigenlijk alleen nog je verhuisdozen hoeft uit te pakken.
De huidige eigenaren hebben het appartement eind 2024 grondig gerenoveerd. Dankzij de lichte, rustige kleurstellingen en de grote raampartijen voelt iedere ruimte fris, ruim en aangenaam aan. De moderne keuken is geplaatst in 2025 en ook de badkamer is recent vernieuwd. Gestucte wanden, een strakke vloerafwerking en stijlvolle zwarte wandcontactdozen zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Aan alles zie je dat dit appartement met veel aandacht is afgewerkt én met zorg wordt bewoond.

Op de verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een ruime en keurige badkamer met een royale inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op, waar je geniet van een heerlijk vrij en weids uitzicht. Zelfs de Peperbus prijkt aan de horizon. Ook de binnenstad van Zwolle bereik je binnen enkele fietsminuten. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum van Holtenbroek op korte afstand.

Appartementencomplex / VvE
Het appartementencomplex Jacob Obrechtveste wordt goed onderhouden door de Vereniging van Eigenaren. Het gebouw beschikt over een lift, inpandige bergingen en parkeerplaatsen voor bewoners aan de achterzijde van het complex. Ook voor het gebouw kun je parkeren. De VvE-documentatie is beschikbaar voor geïnteresseerde kijkers.

Indeling
Begane grond
Centrale entree - lift en trappenhuis - buitenom heb je toegang tot de eigen berging.

Woonlaag 1
Entree/hal met trapopgang en praktische trapkast – moderne keuken voorzien van grote oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap – toiletruimte – lichte woonkamer met vaste kast – balkon.
Woonlaag 2
Overloop met wasmachineaansluiting – royale hoofdslaapkamer over de volledige breedte van het appartement – moderne badkamer met wastafelmeubel, tweede toilet en inloopdouche – twee extra slaapkamers.

Locatie
Het appartementencomplex ligt in het voorste gedeelte van Holtenbroek, nabij het Deltion College. Het centrum van Zwolle bevindt zich op korte afstand en ook de A28, A50 en het NS-station zijn snel bereikbaar. Holtenbroek beschikt over een compleet winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en kent diverse groen- en wandelgebieden. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden ruim vertegenwoordigd in de wijk.

Wetenswaardigheden
Bouwjaar 1969
Hoekappartement
Energielabel C
Voorzien van dubbele beglazing
Lichte en ruime woonkamer
Moderne keuken geplaatst in 2025
Balkon met vrij uitzicht en zicht op de Peperbus
Drie slaapkamers op de verdieping
VvE-bijdrage € 222,34 per maand en voorschot stookkosten van € 82,-.

Kortom: een verrassend ruim en volledig instapklaar appartement op een centrale locatie, waar comfort, sfeer en uitzicht perfect samenkomen.