Skip to content

Te Koop: woonhuis 2e Hoornerveenseweg 20 8181 LV Heerde

Beschikbaar

€ 545.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Heerde 2e Hoornerveenseweg 20

Prachtig ruim en licht gezinshuis gelegen op landelijke locatie aan de rand van Heerde! Dit comfortabele gezinshuis uit 1988 is mooi gesitueerd op een perceel van 2.500 m2. Een mooie combinatie van vrij wonen, maar met het centrum van Heerde en de basisscholen op slechts 7 minuten fietsen! De op- en afrit van de A50 is binnen luttele autominuten te bereiken. Sportvoorzieningen zoals de voetbal, atletiek, sportschool en skeelerbaan zijn “om de hoek”.
 
Vanuit de zonnige woonkamer (52 m2) is er prachtig vrij uitzicht over de sier- en bostuin. Speels detail in de woonkamer is de halfronde muur richting  het eetgedeelte. De straatgerichte keuken, met uitzicht over de weilanden, is voorzien van een neutrale keukenopstelling met veel werkblad en kastruimte. In de bijkeuken staan de wasmachine, droger en cv-ketel (Nefit HR, bouwjaar 2000) opgesteld. Het is goed mogelijk om de bijkeuken ook te gebruiken voor het opbergen van proviand. De begane grondvloer is voorzien van een mooie travertinvloer. Op de verdieping zijn 3 royale slaapkamers aanwezig. De 4e slaapkamer is in 1995 voorzien van een dakkapel en zou ook goed kunnen worden gebruikt als werkkamer. Er is een compleet uitgevoerde badkamer aanwezig welke is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.  Middels de vlizotrap wordt de vliering bereikt. Hier is genoeg ruimte voor het opbergen van spullen. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 149 m2.
 
De woning is goed en degelijk gebouwd en sindsdien keurig onderhouden. Tijdens de bouw is er muur-, dak- en vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing toegepast. Dit is ook terug te zien in de stookkosten; slechts € 136,- per maand! Het schilderwerk is in 2016 keurig uitgevoerd.
 
Het huis staat mooi op de kavel gesitueerd waardoor er een prachtig diepe achtertuin (bijna 68 meter!) aanwezig is. De tuin is perfect ingedeeld met een ruim zonneterras aan de woning, een siertuin met vijver en een bostuin. Door de zuidelijke ligging is er de hele dag volop zon aanwezig in de tuin. De moerbeibomen creëren op warme zomerse dagen een aangename schaduwplek. Het behoort zeker tot de mogelijkheden een gedeelte van het perceel geschikt te maken voor het houden van kleinvee of een pony. Op het perceel is een houten berging aanwezig waarin de grondwaterpomp staat opgesteld. Het parkeren van meerdere auto’s kan prima op de eigen oprit. De inpandige garage is voorzien van krachtstroom, elektra, water en een vliering.
 
Indeling:  hal/entree met toilet, meterkast, toegang tot de garage en trapopgang; woonkamer met deur naar de tuin en open keuken. Vanuit de open keuken is de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine/droger te bereiken.
1e Verdieping: overloop; 4 slaapkamers; badkamer.
Vliering: ruime bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap.

  • 149 m2
  • 2.500 m2
  • 4

Kenmerken 2e Hoornerveenseweg 20

Overdracht

Koopprijs€ 545.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte2.500 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie149 m2
Inhoud556 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Heerde

Gemiddelde verkoopprijs in Heerde

Landelijk gemiddelde: € 254.267,-

Gemiddelde vraagprijs in Heerde

Landelijk gemiddelde: € 255.506,-

Gemiddelde verkooptijd in Heerde

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Heerde

Landelijk gemiddelde: 7970

Gemiddeld aantal verkocht in Heerde

Landelijk gemiddelde: 9121

Gemiddelde prijs/m2 in Heerde

Landelijk gemiddelde: 2.254

Vergelijkbaar woningaanbod