Skip to content

Te Koop: woonhuis Kanaaldijk 75B 8191 LZ Wapenveld

Verkocht o.v.

Bezichtiging plannen

€ 295.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Wapenveld Kanaaldijk 75B

Wat een prachtige plek! Aan het Apeldoorns kanaal, aan de rand van het dorp en op korte afstand van natuurgebieden en het bos, maar toch met 5 wandelminuten in het centrum!

Goed onderhouden UITGEBOUWDE HELFT VAN DUBBEL woonhuis met garage, carport en grote oprit. De locatie is uniek en echt fantastisch! De woning is gelegen aan een stukje Kanaaldijk dat alleen voor fietsers en bestemmingsverkeer bereikbaar is. Het mooie vrije zicht vanaf de voorzijde van je perceel op het Apeldoorns kanaal is om steeds weer van te genieten. Deze verzorgde woning ligt op de grens van de bebouwde kom en op loopafstand van het centrum, sportpark, tennisbanen en scholen. Het kanaal biedt tal van mogelijkheden: is vissen of varen met een bootje je hobby? Dan woon je hier op de perfecte plek! En als het ’s winters koud genoeg is, kan er lekker geschaatst worden op het kanaal.
De woning ligt aan de rand van de Veluwe met haar vele recreatiemogelijkheden en prachtige flora en fauna. Het Monnikenbos is op 5 minuten afstand gelegen. Recentelijk is de hoogwatergeul gereed gemaakt met unieke natuurgebieden voor vogels en mogelijkheden om te wandelen of te fietsen. In de omgeving zijn er nog tal van andere mogelijkheden en voorzieningen op o.a. zakelijk gebied en uitgaan. Met 10 autominuten ben je op de A28 of A50 en met 15 minuten ben je in Zwolle.

De woning is gebouwd in ca. 1984 en staat op een mooi perceel van 281 m2. De voor- en achtertuin is zeer verzorgd aangelegd en in de beschutte achtertuin (met achterom) geniet je van alle privacy. De grote oprit brengt je naar de carport met lichtkoepels. De aangebouwde garage is voorzien van openslaande deuren en het achterste gedeelte is verbouwd tot werkkamer. Deze kamer is uiteraard ook perfect geschikt als hobbyruimte.
De woonkamer is over de gehele breedte uitgebouwd en mede door de solartubes en de raampartijen is dit een heerlijke ruime en lichte leefruimte.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met trapopgang – uitgebouwde woonkamer – half open keuken met een keuken in hoekopstelling. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, grote oven en koelkast. Achter de keuken vindt je de praktische bijkeuken met toiletruimte en provisiekast. Hier is ook de opstelling voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de werkkamer en de garage bereikbaar. De werkkamer heeft ook een eigen ingang vanaf de achterzijde van de woning.

1e Verdieping:
Overloop – royale ouderslaapkamer over de gehele voorzijde van de woning met grote inbouwkast – slaapkamer aan de achterzijde – ruime badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet. De badkamer is voorzien van een aangename vloerverwarming.

2e Verdieping:
Door middel van een vaste trap bereik je de 2e verdieping: lichte overloop met CV-opstelling – ruime slaapkamer met dakkapel en vaste kast.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1984
Woonoppervlakte: ca. 127 m2
Inhoud: ca. 468 m3
Perceeloppervlakte: 281 m2
Verwarming: CV-combiketel Intergas (2014)
Unieke locatie: rust, natuur, maar toch overal dichtbij!
Goede ligging t.o.v. A28 en A50, met 10 minuten bereikbaar.

  • 127 m2
  • 281 m2
  • 3

Kenmerken Kanaaldijk 75B

Overdracht

Koopprijs€ 295.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte281 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie127 m2
Inhoud468 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1984
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Kanaaldijk 75B

Marktcijfers van Wapenveld

Gemiddelde verkoopprijs in Wezep

Landelijk gemiddelde: € 260.361,-

Gemiddelde vraagprijs in Wezep

Landelijk gemiddelde: € 280.115,-

Gemiddelde verkooptijd in Wezep

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Wezep

Landelijk gemiddelde: 7777

Gemiddeld aantal verkocht in Wezep

Landelijk gemiddelde: 8862

Gemiddelde prijs/m2 in Wezep

Landelijk gemiddelde: 2.315

Vergelijkbaar woningaanbod