Deze ROYALE MIDDENWONING met o.a. moderne badkamer (2021), veranda en stenen schuur is er één uit de categorie: heel netjes, van alle gemakken voorzien en… zo te betrekken!

Deze keurige middenwoning is in de basis al heel ruim, maar is ook nog eens uitgebouwd in 2010 met een praktische bijkeuken. Op de 1e verdieping heb je drie mooie slaapkamers en een grote walk-incloset. De moderne badkamer met o.a. een heerlijk bubbelbad is in 2021 gerealiseerd en mocht je nog (slaap-)kamers te kort komen dan heb je nog een ruime en keurige 2e verdieping waar je hier zeker mogelijkheden en ruimte voor hebt!
De woning heeft een energielabel B en is voorzien van zonnepanelen, een zonneboiler en een CV-ketel. In de winter kun je genieten van de warmte van de pelletkachel en de airco op de slaapkamer zorgt hier voor koele zomers!

Het perceel is 143 m2 groot en ligt aan de achterzijde aan een pleintje. Hierdoor heb je heel veel privacy achter! In de verzorgde tuin kun je heerlijk genieten. De tuin is namelijk gelegen op het zonnige zuiden en ingericht met een veranda en stenen berging. En om verder over de ligging van de woning nog maar te zwijgen: aan een rustige straat op korte afstand van het centrum en de scholen. Wat wil je nog meer?
Hebben we je nieuwsgierig gemaakt? Je vindt deze woning aan de Zwaaikolk 18 in Wapenveld en je bent van harte welkom om deze mooie en heel goed onderhouden woning met ons te komen bezichtigen!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, provisiekast met elektrische boiler, trapopgang en modern toilet, half open keuken voorzien diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat (2020), afzuigkap, vaatwasser (2020), magnetron en oven
. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een pvc-vloer, schouw met sfeerhaard en pelletkachel. Achter de keuken is de bijkeuken met wasmachine aansluiting, vaste kasten en achteringang.

1e Verdieping:
Overloop, drie goede slaapkamers, walk-incloset, moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, whirlpool en 2e toilet. De badkamer is voorzien van een fijne vloerverwarming.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime 2e verdieping met wasmachine-aansluiting en veel bergruimte achter de knieschotten. Hier heb je alle ruimte voor een extra slaap- en/of werkkamer!

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1972
Perceeloppervlakte: 143 m2
Isolatie: (grotendeels) dubbel glas, dakisolatie en muurisolatie
Verwarming: CV-combiketel en pelletkachel, elektrische open haard
Warm water: zonneboiler, elektrische boiler (keuken) en CV-ketel
7 zonnepanelen
Airconditioning ouderslaapkamer
Energielabel B (daarna nog zonnepanelen, airco en pelletkachel)
Moderne badkamer uit 2021
Achter veel privacy door de ligging aan een pleintje