Een woning met het oog op de toekomst, want hier heeft u een slaapkamer en badkamer op de begane grond!

Deze goed onderhouden MIDDENWONING met houten berging heeft, naast de praktische bijkeuken, een badkamer op de begane grond én de mogelijkheid om beneden te slapen. Dus is een appartement niet wat u zoekt, maar wilt u wel een woning waar u gelijkvloers kunt wonen, dan is dit een uitgelezen kans! Is het slapen op de begane grond eerst nog niet nodig, dan kan de kamer op de begane grond ook goed gebruikt worden als hobbykamer of eetkamer. De royale kamer met dakramen op de 1e verdieping is dan de perfecte slaapkamer.

De woning is gebouwd in 1996 en staat op een perceel van 157 m2. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is goed gelegen op de zon (zuidwesten) en is middels een achterom bereikbaar. Zowel in de achter-, als in de voortuin is een buitenkraan. Een CV-combiketel uit 2010 verwarmt de woning en zorgt voor het warme water. De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel B gekregen. U woont hier in een rustige en gemoedelijke buurt en voor de woning en in de straat zijn diverse parkeermogelijkheden. Vanaf dit adres zijn alle voorzieningen van Wezep, denk aan het winkelcentrum, de bakker en de bibliotheek, goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast, trapopgang met trapkast en toilet. Vanuit de hal zijn de badkamer en woonkamer te bereiken. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, mechanische afzuiging en oven. Achter de keuken is een ruime bijkeuken met wasmachine-aansluiting en uitstortgootsteen. Vanuit de badkamer en woonkamer is de slaapkamer met inbouwkast bereikbaar.

1e Verdieping: middels een vaste trap komt u op de grote voorzolder met dakraam, vaste kast en opstelling voor de CV-combiketel (Nefit Proline 2010). Op deze verdieping is een royale slaapkamer met twee dakramen en achter de knieschotten en in de vaste kast is veel bergruimte te vinden.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1996
Perceeloppervlakte: 157 m2
Isolatie: dak-, vloer-, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming middels CV-combiketel Nefit Proline 2010
Slaapkamer en badkamer op de begane grond
Ideaal voor senioren
De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij Notariaat Kremer