Laat je verrassen door de mogelijkheden én ruimte in deze UITGEBOUWDE EINDWONING met 4 slaapkamers, praktijkruimte/ werkkamer op de begane grond en garage!

In deze woning kun je veel kanten op! Zoek je een woning met een werk-/ kantoorruimte op de begane grond of zou je graag een extra hobbykamer of misschien wel een game-room willen hebben? De ruimte achter de garage leent zich hier perfect voor!
Op de 1e en 2e verdieping zijn totaal 4 slaapkamers en door de uitbouw van de woning aan de achterzijde is er o.a.. een royale woonkeuken gerealiseerd.

De grote en lichte woonkeuken met lichtkoepels is een heerlijke plek in het huis en middels de ensuite-deuren kun je de woonkeuken met de woonkamer scheiden. Vanuit de keuken heb je middels een schuifpui een mooie verbinding naar de veranda aan de achterzijde en de zonnige achtertuin. In deze heerlijke tuin kun je in alle privacy genieten, want je hebt geen directe achterburen! De achtertuin is middels een achterpad bereikbaar en grenst aan een verzorgde buurtspeeltuin.

Het totale perceel is 225 m2 groot. Op de oprit naast je woning kun je je auto parkeren en daarnaast is er diverse parkeerruimte in de straat aanwezig. De woning is in 1985 gebouwd en wordt verwarmd middels een CV-combiketel. Op de begane grond (excl. hal en garage) en in de badkamer heb je een aangename vloerverwarming.

De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk van Wezep in de wijk Wezep-West. Op loop- of fietsafstand vind je o.a. scholen, het winkelcentrum, het zwembad, de sporthal, de tennisbaan en de manege. Het NS-station is ook binnen enkele minuten te bereiken en met de auto ben je zo bij de oprit en afrit van de A28/A50. Met een klein kwartier sta je midden in Zwolle! Voor een heerlijke wandeling of ritje met de mountainbike ben je met enkele minuten in het bos en de Wezepsche heide.

Indeling:
Begane grond:
entree/ hal met meterkast, lichte woonkamer – tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping – woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin en ensuite-deuren naar de woonkamer – zwevend toilet met fonteintje – werkkamer/ praktijkruimte – garage. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, oven en vaatwasser. En in de extra bergkast in de keuken heb je ruimte voor je stofzuiger, schoonmaakmiddelen etc. De praktijkruimte op de begane grond is voorzien van warm- en koud water en is middels de keuken, garage en middels een achteringang bereikbaar.

1e Verdieping:
overloop – badkamer met ligbad en tweede toilet – totaal drie slaapkamers – bergruimte achter de knieschotten.

2e Verdieping:
overloop met wasruimte en opstelling van de CV-combiketel – vierde slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1985
Perceeloppervlakte: 225 m2
Woonoppervlakte: 128 m2 (+ 16 m2 inpandige bergruimte)
Verwarming en warm water middels CV-combiketel bouwjaar 2004
Energielabel: C
Zonnepanelen: 12 stuks (ter overname)
Isolatie: gedeeltelijk vloerisolatie, muur- en dakisolatie, dubbel glas
Garage met dubbele toegangsdeur en daarachter nog een werkkamer/ praktijkruimte
Eigen oprit
Verzorgde en privacyvolle tuin op het zuidoosten