LET OP: dit is een bieden vanaf prijs € 500.000,- k.k.

Op een mooie locatie gelegen, ROYALE VRIJSTAANDE WONING met garage en een heerlijke, vrij gelegen achtertuin.
Deze woning is goed onderhouden en heeft een fijne en praktische indeling met ruime woon- en leefvertrekken. Neem bijvoorbeeld de royale woonkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin of de woonkeuken aan de voorzijde van de woning met aansluitend een grote bijkeuken. De garage is vanuit de hal bereikbaar en heeft een afmeting van ca. 5.75 x 3.55 m.

Het bouwjaar is 2003 en zoals je van een woning uit dit bouwjaar mag verwachten is de woning volledig geïsoleerd. Daarnaast zijn er maar liefst 14 zonnepanelen. De woning wordt verwarmd door middel van hetelucht verwarming. Een groot pluspunt is dus dat de wanden vrij zijn van verwarmingselementen.
Het perceel is 421 m2 groot en aan de achterzijde geniet je van veel vrijheid. De achtertuin is aangelegd met meerdere terrassen en achterop het perceel staat een houten tuinhuis.

Je woont hier op korte afstand van scholen. Zowel een basisschool, als ook een middelbare school en de kinderopvang bevinden zich bijna om de hoek. De woonwijk is rustig en heel kindvriendelijk. De gunstige ligging van Wezep t.o.v. de op- en afrit van de A28 en de A50 zorgt er voor dat je binnen korte tijd in de grotere omliggende steden bent. Als voorbeeld nemen we Zwolle, hier ben je al met 15 minuten!
Reis je liever met het openbaar vervoer? De bushalte is op loop-/fietsafstand en het NS-station in Wezep zorgt er voor dat reizen per trein ook makkelijk gaat.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang, ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken kun je de woonkeuken bereiken. De woonkeuken is ingericht met een hoekopstelling met donker stenen blad en diverse inbouwapparatuur. De royale woonkamer is tuingericht en heeft een gezellige gashaard en erker met openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond (met uitzondering van de bijkeuken en het toilet) is voorzien van een massief eiken vloer.

1e Verdieping: overloop met bergkast met daarin de opstelling voor de hete lucht verwarming, royale masterbedroom met walk-in closet aan de achterzijde van de woning met balkon en twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, toilet, ligbad en douchecabine.

2e Verdieping:
Middels een vlizotrap is een zeer ruime bergzolder met dakramen bereikbaar.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 2003
Perceeloppervlakte: 421 m2
Isolatie: volledig geïsoleerd
14 Zonnepanelen met een opbrengst van 4000 kWh/ per jaar
Geheel voorzien van rolluiken
Verwarming middels hetelucht verwarming (Brink Allure 2003)
Veel privacy in de achtertuin
Kindvriendelijke woonomgeving, nabij scholen etc.
Energielabel A