Skip to content

Te koop: woonhuis Hegenbos 9 8091 EJ Wezep

Verkocht o.v.

€ 259.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wezep Hegenbos 9

Wil je je alleen bezig houden met verhuizen en niet met klussen? Dan is deze mooie instapklare MIDDENWONING met stenen berging, overkapping en 4 slaapkamers wat je zoekt!

Je kent vast de uitdrukking ‘een gespreid bedje’… en dit keer staat dat aan de Hegenbos nummer 9! Vanaf 2017 hebben de huidige eigenaren deze woning van binnen én buiten aangepakt. Het resultaat is o.a. een keurige en instapklare woning met een strakke keuken, een moderne badkamer en toilet, de 1e en 2e verdieping voorzien van HR++ glas, een onderhoudsvriendelijke overkapping, zonnepanelen en schilderwerk dat in 2018 gedaan is. De vloeren op de begane grond en 1e verdieping zijn ook opnieuw gelegd en de wanden zijn netjes en licht van kleur.

Het oorspronkelijke bouwjaar is 1974 en het totale perceel is 135 m2 groot. Ook buitenom de woning hebben de huidige eigenaren niet stilgezeten. De achtertuin en voortuin zijn opnieuw aangelegd en de onderhoudsvriendelijke overkapping aan de achterzijde van de woning is in 2020 geplaatst. Zo kun je nog meer tijd doorbrengen in je fijne achtertuin. De stenen berging staat achterop het perceel en is voorzien van elektra. Uiteraard kun je de achtertuin middels een achterom bereiken.
De woning is voorzien van HR++ glas en dubbel glas (m.u.v. het raam naast de voordeur) en dak- en vloerisolatie. Er zijn 7 zonnepanelen geplaatst van het zwaardere type en daarnaast is er een zonnecollector voor de zonneboiler. De zonnepanelen en de zonneboiler zorgen er voor dat je kunt besparen op je energierekening. Dat is altijd fijn!

Tegenover de woning zijn een aantal parkeerplaatsen. Twee voordelen: geen directe overburen en de auto kun je in de nabijheid van de woning parkeren. Verder is het een kindvriendelijke woonwijk en woon je hier op een prima afstand van het winkelcentrum, scholen en alle andere voorzieningen van Wezep. De ligging van Wezep is ideaal t.o.v. Zwolle en andere grotere plaatsen in de buurt. Door de ligging nabij de op- en afrit van de A28 en A50 ben je zo waar je zijn moet en sta je met een kwartiertje bijvoorbeeld in de binnenstad van Zwolle!

Begane grond:
entree/ hal met meterkast en modern toilet, lichte woonkamer met dubbele deuren naar de keuken. De keuken is voorzien van een moderne en strakke keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met moderne vlakke afzuigkap en combi-magnetron. Door de deuren kun je de keuken en woonkamer van elkaar afsluiten. Naast dat dit praktisch is, zorgt het ook voor een mooie sfeer. De gehele begane grond vloer is voorzien van dezelfde PVC vloer.

1e Verdieping:
overloop en drie royale slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van vaste kastruimte. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook de vloeren op deze verdieping zijn allemaal uitgevoerd in dezelfde PVC vloer en lopen mooi door. Dit geeft een rustige en strakke uitstraling!

2e Verdieping:
De vaste trap brengt je naar de ruime voorzolder met opstelling van de wasmachine- en droger en ook de CV-combiketel (Remeha Avanta 2012). Op deze verdieping is een zeer royale slaap-/ werkkamer met een groot onderhoudsvriendelijk dakkapel. Ook is op deze verdieping is veel bergruimte te vinden in bergkasten en achter de knieschotten.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlakte: 135 m2
Isolatie: dak-, vloerisolatie en nagenoeg geheel v.v. HR++ glas en dubbel glas
Verwarming en warm water: CV-combiketel Remeha Avanta (2012) en zonneboiler
7 zonnepanelen
De woning is gedeeltelijk voorzien van horren en heeft een elektrisch bedienbaar screen bij de woonkamer
Het dak van de schuur is van 2016
Het energielabel is van voor plaatsing dubbel glas en zonnepanelen

  • 115 m2
  • 135 m2
  • 4

Kenmerken Hegenbos 9

Overdracht

Vraagprijs€ 259.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte135 m2
Woonoppervlakte115 m2
Inhoud390 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas, Driedubbel glas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hegenbos 9

Vergelijkbaar woningaanbod