Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Keizersweg 40 8091 JJ Wezep

Verkocht

€ 599.500,- k.k.

Dromen over je verhuizing… de kans is héél groot dat je dat doet wanneer je aan de Keizersweg 40 bent geweest! Een prachtige VRIJSTAANDE WONING met een grote (verwarmde) garage (ca. 57 m2) en mooie veranda met schuur.

In deze goed onderhouden vrijstaande woning staat je o.a. een DROOM van een masterbedroom met walk in closet en een mooie stoere badkamer te wachten. Als deze stijl en sfeer je aanspreekt, dan kan jij je geluk niet op, want dit is in bijna de hele woning doorgetrokken. Totaal zijn er op de verdieping drie slaapkamers te vinden. Voorheen waren er op deze verdieping vier slaapkamers, maar één kamer is nu in gebruik als walk in closet. Op de begane grond is nog een extra (slaap-)kamer te vinden, ideaal als werk- of speelkamer, en de 2e badkamer vind je ook op de begane grond.

Voor het oorspronkelijke bouwjaar van de woning gaan we terug naar 1939. In de loop der jaren is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en mede hierdoor én de grote dakkapel op de verdieping is er veel woonruimte bijgekomen. In 2017 hebben de huidige eigenaren de bovenverdieping helemaal verbouwd en toen is ook de dakkapel en de badkamer geplaatst.
De CV combiketel uit ca. 2005 zorgt voor de verwarming en het warme water en de woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie. Het energielabel, dat in 2017 geregistreerd is op dit adres, is een F label.

Menig mannenhart gaat sneller kloppen bij het zien van de royale aangebouwde garage. De verbouwing van de garage is in 2018 gerealiseerd. De garage is opgedeeld in twee gedeelten. Het achterste gedeelte heeft een afmeting van ca. 6.03 m x 4.55 m en is voorzien van water, elektra, dubbel glas en vloerverwarming. Het voorste gedeelte heeft een afmeting van ca. 6.44 m x 4.55 m en is voorzien van een smeerput, vloerverwarming, dubbel glas, elektra en een elektrische roldeur.

Het royale perceel is totaal 590 m2 groot en het geheel is verzorgd en strak aangelegd. De grote veranda is de plek waar jij hoogstwaarschijnlijk te vinden bent met mooi weer, maar ook als het iets minder weer is kun je hier perfect zitten. Wat een heerlijke plek! Achter de veranda is een diepe berging met toegang tot een bergzolder. In de tuin is een grondwater puls aanwezig en de sproei-installatie maakt het je in de zomermaanden makkelijker om het gras groen te houden.

De ligging van de woning is heel gunstig: nabij het centrum, scholen en andere voorzieningen, maar ook ben je met een paar minuten op de op-/ afrit van de A50 of A28. Zwolle ligt op ca. 15 minuten.
Trek je je wandelschoenen of hardloopschoenen aan, dan ben je ook met een paar minuten in de mooie natuur tussen Hattem en Wezep en kun jij kijken of alles nog goed is met de Schotse Hooglanders, die je in dit mooie natuurgebied kunt vinden. Dus je ziet wel, je kunt hier alle kanten op!

Indeling:
Kelder: provisiekelder bereikbaar vanuit de trapkast in de hal.
Begane grond: entree/ hal met meterkast, trapopgang met trapkast en toegang tot de kelder, gezellige L-vormige woonkamer, open keuken met stoere keukenopstelling (2015) met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.
De bijkeuken achter de keuken biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de badkamer met douche en wastafelmeubel en de werk-/speelkamer met vaste kasten. In de bijkeuken is een vaste kast met de wasmachine- en drogeraansluiting en er is een aparte kast met de CV-opstelling. Via de bijkeuken kun je naar de achtertuin.

1e Verdieping: overloop, royale masterbedroom met walk in closet. Stoere badkamer (2017) met ligbad, toilet, douchehoek en wastafelmeubel met dubbele waskom. Twee slaapkamers aan de voorzijde.

2e Verdieping: vliering.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1939
Perceeloppervlakte: 590 m2
Isolatie: dubbel glas en dakisolatie
Warm water en verwarming: CV-combiketel Nefit (ca. 2005)
Energielabel: F
Gedeeltelijk voorzien van rolluiken (deels elektrisch en deels handbediend)
Garage (2018) met o.a. smeerput, verwarming, water en elektrische roldeur
Stoere badkamer uit 2017
Grote veranda
Goede ligging t.o.v. dagelijkse voorzieningen en A28/A50

  • 128 m2
  • 590 m2
  • 4

Kenmerken Keizersweg 40

Overdracht

Vraagprijs€ 599.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte590 m2
Woonoppervlakte128 m2
Inhoud631 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1939
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Keizersweg 40

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

23.256

Vergelijkbaar woningaanbod