Skip to content

Te Koop: woonhuis Klompenmakersweg 52 8091 DT Wezep

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 335.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Wezep Klompenmakersweg 52

Op zoek naar een royale woning met veel wooncomfort? ROYALE UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAP met vrijstaande garage en veranda.

Deze heerlijke gezinswoning is zeer goed onderhouden en ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie. In 2014 is de woning voorzien van een grote uitbouw waardoor een woonkeuken met ensuite-deuren en bijkeuken is gecreëerd. Ook is de gehele begane grond vloer in 2014 voorzien van een aangename vloerverwarming met mooie Vietnamese hardstenen vloer. In totaal zijn er vier goed bemeten slaapkamers en daarnaast is er op de grote zolderverdieping met onderhoudsvrij dakkapel veel bergruimte!

Het perceel is 265 m2 groot en in de achtertuin geniet je van veel privacy. De grote afsluitbare oprit, de vrijstaande stenen garage en de houtopslag bieden je veel praktische gemakken. De nieuwe veranda die in 2015 gebouwd is mogen we zeker niet vergeten, dit maakt de achtertuin tot een heerlijke plek en je hebt hier veel privacy.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij scholen en het winkelcentrum van Wezep. De achtertuin grenst aan een speeltuintje, wat ideaal is voor de kinderen. Ga je graag een frisse neus halen in de natuur? Met 5 fietsminuten sta je in het bos of op de heidevelden die te vinden zijn tussen Wezep en Hattem. De gunstige ligging van Wezep t.o.v. de op- en afrit van de A28/A50 is ideaal mocht je bijvoorbeeld snel in Zwolle willen zijn.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, trapopgang, toilet (2018), woonkamer met gezellige open haard en ensuite-deuren naar de woonkeuken met openslaande tuindeuren, bijkeuken met achteringang. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. De inbouwapparatuur is in de zomer van 2018 vervangen!

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast, ruime badkamer met hoekbad, douchecabine en wastafelmeubel. Op deze verdieping is de aansluiting voor het 2e toilet aanwezig. Totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een vaste kast.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de royale voorzolder met CV-combiketel (2014), wasmachineaansluiting en ruime vierde slaapkamer met kunststof onderhoudsvrij dakkapel. Op deze volwaardige verdieping is een zee aan bergruimte. Ideaal, want bergruimte heb je nooit te genoeg!

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1979
Perceeloppervlakte: 265 m2
Verwarming en warmwater: CV-combiketel Remeha Calenta CW5 2014
Begane grond v.v. vloerverwarming met zeer zuinige A+ waterpomp
Gedeeltelijk voorzien van rolluiken (elektrisch en handbediend) 2017
Nieuw rookkanaal houtkachel 2015
Achtertuin voorzien van pop-up sproeier

  • 142 m2
  • 265 m2
  • 4

Kenmerken Klompenmakersweg 52

Overdracht

Koopprijs€ 335.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte265 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie142 m2
Inhoud482 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1979
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Wezep

Gemiddelde verkoopprijs in Wezep

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Wezep

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Wezep

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Wezep

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Wezep

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Wezep

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod