ROYALE MODERNE HELFT VAN DUBBEL met een vrijstaande stenen GARAGE

Kenmerkend voor deze fijne gezinswoning zijn de royale leefruimtes en de ligging op een mooie locatie aan de Noordsingel. Doordat de woning aan de achterzijde volledig is uitgebouwd heb je hier extra veel leefruimte op de begane grond en geniet je elke dag van een fijne ruime keuken!
Het bouwjaar van de woning is 2007 en het geheel is gelegen op een perceel van 294 m2. De fraai aangelegde achtertuin heeft een gunstige zonligging en biedt je volop privacy. Bijkomend voordeel is de ligging op de hoek van de straat. Dit geeft je net dat extra beetje meer vrijheid. De vrijstaande stenen garage staat achterop het perceel en is vanaf de zijkant te bereiken.

De wijk Wezep-Noord is de jongste woonwijk van Wezep. In de buurt zijn er veel voorzieningen voor kinderen aanwezig. Denk aan een speeltuintje om de hoek, maar ook kinderopvang en scholen (basis en middelbaar onderwijs) vind je hier op loopafstand.
De plaats Wezep zelf is gunstig gelegen t.o.v. belangrijke snelwegen zoals de A28 en A50. De afstand naar Zwolle is ca. 10-15 minuten. Heb je een voorkeur voor het openbaar vervoer? Er is een NS-station aanwezig en er zijn goede verbindingen met buslijnen naar omliggende plaatsen. In de omgeving zijn diverse gezellige dorpen en stadjes te vinden, maar ook de prachtige natuur van de Veluwe is binnen handbereik. Kortom een fijne en diverse woonomgeving!

Begane grond:
Entree, hal, hangend toilet met fontein, meterkast, royale woonkamer voorzien van een mooie erker en open keuken. De moderne keuken in fraaie kleurstelling is ingericht met diverse inbouwapparatuur. De volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Ruime overloop, twee royale slaapkamers (ca. 23 m2 en ca. 15 m2) en badkamer. De moderne badkamer is ingericht met wastafelmeubel, 2e toilet en een heerlijke whirlpool. Op deze verdieping kan op eenvoudige wijze een 3e slaapkamer worden gecreëerd.

2e Verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting en CV-opstelling, zeer royale slaapkamer (ca. 30 m2) met dakraam en een airco.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: circa 2007
Perceeloppervlakte: 294 m2
Inhoud woning: ca. 425 m3
Verwarming geschiedt d.m.v. CV HR bouwjaar 2007
Volledig geïsoleerd en energiezuinig (Energielabel A)
1e verdieping volledig v.v. elektrische bedienbare rolluiken en de begane grond gedeeltelijk
Begane grond v.v. vloerverwarming