Skip to content

Te koop: woonhuis Schaepmanhof 37 8091 XJ Wezep

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 559.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wezep Schaepmanhof 37

Een fantastische plek, veel vrijheid, een unieke indeling en eigen uitstraling, totaal 5 slaapkamers en de mogelijkheid om op de begane grond te slapen en te baden… Dit zijn nog maar een paar pluspunten van het rijtje van deze royale VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage en ruime kelder/ hobbyruimte!

Wanneer u aan komt rijden ziet u aan de voorzijde niet wat u in en om de woning allemaal vindt. De ruime garage met toegang naar de grote kelder van ca. 55 m2 zal u onder andere zeker verrassen. En de royale woonkamer met mooie erker is echt een fantastische ruimte en heeft door de grote raampartijen een mooie verbinding met de omliggende tuin. Er zijn genoeg slaapkamers, totaal 5 stuks, waarvan er één op de begane grond. De badkamer op de begane grond en de badkamer op de 1e verdieping maken het plaatje compleet en deze woning zal meerdere leeftijdscategorieën aanspreken. Een gezin met opgroeiende kinderen, werkt u vanuit huis en heeft u daarom meer ruimte nodig of houdt u al rekening met de toekomst? Iedereen voelt zich hier snel thuis!

De woning is in 1995 gebouwd door de huidige eigenaren. Tijdens het ontwerp is rekening gehouden met het gevoel van vrijheid en privacy. Vanuit de woning is er fraai uitzicht over een parkachtige omgeving en u kunt alle richtingen opkijken.
De fraai aangelegde tuin is gelegen op zuidoosten en er zijn diverse terrassen. Er is altijd een fijne plek om te genieten in de schaduw of in het zonnetje. Het perceel is totaal 539 m2 groot en het geheel heeft een beschutte en tevens vrije ligging. Naast de woning is een groenstrook gelegen en achter het perceel loopt een breed fietspad. Op loopafstand vindt u een kleine dierenweide en een speelveldje voor de kinderen. Een basisschool, een middelbare school en de kinderopvang zijn ook op loopafstand gelegen. De gunstige ligging van Wezep t.o.v. de op- en afrit van de A28 en A50 maken dit een hele centrale plek om te wonen. De dichtstbijzijnde stad is Zwolle en hier bent u met ca. 15 minuten.
Het NS-station in Wezep is vanaf de Schaepmanhof per fiets goed bereikbaar en ook de busverbinding naar de omliggende plaatsen is goed op de rit. Dit is bijvoorbeeld ideaal voor jongeren die onderwijs volgen in Zwolle.

Indeling:
Begane grond: U komt binnen in de centrale hal van waaruit u de slaapkamer, de badkamer, het toilet met fonteintje, de woonkamer en keuken, de bijkeuken en de garage met grote kelderruimte kunt bereiken.

De slaapkamer met vaste kasten en de badkamer op deze verdieping zijn van mooi formaat. De badkamer is ingericht met een douchecabine, hoekbad en wastafel met meubel. De bijkeuken is de verbindingsruimte tussen de hal en de keuken en hier is de aansluiting voor de wasmachine- en droger. In de bijkeuken is een praktische en grote provisiekast.

De royale woonkamer met keuken is een heerlijke ruime en lichte woon- en leefruimte. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van de mooie achtertuin en kunt u fijn wegkijken over het groenplantsoen. Wat een rust en ruimte zult u hier ervaren! In de woonkamer is een rookkanaal aanwezig voor een houtkachel. De huidige bewoners genieten van de warmte en gezelligheid van de Harrie Leenders houtkachel, die draaibaar is naar de hoek waar u zit. (Deze kachel is ter overname.)

De keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, magnetron en koelkast.

1e Verdieping:
Er zijn vier royale slaapkamers, waarvan er één is voorzien van een wastafelmeubel. De badkamer op deze verdieping is ingericht met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
Veel bergruimte is er te vinden achter de knieschotten en in de vaste kast in de masterbedroom.

2e Verdieping:
De bergzolder bereikbaar door middel van een vlizotrap waar o.a. de Brink Heteluchtverwarmingsketel is opgesteld en waar u uiteraard ook nog de nodige spullen kunt opbergen.

Garage en kelder:
De inpandige garage heeft een afmeting van ca. 7.4 x 3.55 m en is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur en heeft een hijsluik naar de onder gelegen kelderruimte. In de garage is er warm én koud water en een uitstortgootsteen.
De kelderruimte is bereikbaar middels een vaste trap en wordt nu gebruikt als hobbyruimte, maar heeft ook mogelijkheden als werkkamer of ontspanningsruimte.

Schuur:
Aan de achterzijde van de woning is een grote houten schuur die opgedeeld is in drie gedeeltes. Ideaal als schuur- of bergruimte, maar natuurlijk ook bijzonder goed geschikt om bijvoorbeeld een hobby- of atelierruimte te maken.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1995
Perceeloppervlakte: 539 m2
Verwarming en warm water: Brink Hetelucht verwarming bouwjaar 2015
Isolatie: volledig geïsoleerd
Voorzien van alarmsysteem
Voorzien van 10 zonnepanelen
Energielabel B (afgegeven 23-7-2021)
Royale kelder die voor diverse doeleinden gebruikte kan worden
Unieke indeling en uitstraling
Goed onderhouden en verzorgde woning
Bijzonder mooie en rustige ligging en wonen op 15 minuten afstand van Zwolle

  • 184 m2
  • 539 m2
  • 5

Kenmerken Schaepmanhof 37

Overdracht

Vraagprijs€ 559.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte539 m2
Woonoppervlakte184 m2
Inhoud800 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1995
Dak typeTentdak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Schaepmanhof 37

Vergelijkbaar woningaanbod