Een RUIME MIDDENWONING met stenen berging in een fijn en rustig hofje!

Deze goed onderhouden middenwoning is gebouwd in 1977 en is één van de ruimere type middenwoningen. Een royale en lichte woonkamer met gezellige houtkachel en open keuken vind je op de begane grond en op de 1e verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer met douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping is een volwaardige verdieping en hier is een vierde kamer en daarnaast nog veel ruimte om spullen te bergen of misschien heb je andere plannen en deel je deze verdieping op een andere manier in. Genoeg mogelijkheden!

De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, muur- en dakisolatie en wordt verwarmd door de CV-combiketel. De woning heeft een energielabel C.
Het perceel is 138 m2 groot en de woning staat in een gemoedelijk en vriendelijk hofje. De achtertuin is goed gelegen op de zon (zuidwesten) en is via een achterom bereikbaar. De stenen schuur is voorzien van elektra en heeft genoeg ruimte om fietsen en (tuin-)gereedschap op te bergen.

De ligging van de woning is goed ten opzichte van de voorzieningen die Wezep heeft. Je bent zo bij sportvelden, het winkelcentrum, scholen etc. Nummer 26 is de tweede woning in het hofje en dit zorgt dat je zo bij de parkeerplaatsen bent. Ook is er voor de kinderen een speeltuintje vlakbij. Maak je vaak gebruik van het openbaar vervoer, dan is het ideaal dat het NS-station op fietsafstand gelegen is. Omdat Wezep nabij de op-/ afrit van de A28 en A50 ligt, ben je ook nog eens zo met de auto in de grote plaatsen in de buurt. Zwolle is bijvoorbeeld bereikbaar met 10-15 minuten.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, Z-vormige woonkamer met houtkachel, open keuken met vaatwasser, koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en keukenboiler.

1e Verdieping:
Overloop, totaal drie slaapkamers, de badkamer is van een mooi formaat en uitgevoerd met een douchehoek, zwevend toilet, wastafelmeubel met wastafel.
Vaste trap naar…

2e Verdieping:
Voorzolder met dakraam, CV-opstelling (Atag) en wasmachineaansluiting en vierde slaapkamer met dakraam.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1977
Perceeloppervlakte: 138 m2
Grotendeels voorzien van dubbel glas, muur- en dakisolatie
Verwarming middels CV-combiketel
Houtkachel in de woonkamer
Energielabel C
4 slaapkamers
Zonnige tuin op het zuidwesten
Speeltuintje dichtbij
Elektrisch uitvalzonnescherm aan de achterzijde