Skip to content

Te koop: woonhuis Spireastraat 37 8091 VT Wezep

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 264.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wezep Spireastraat 37

Keurige uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met garage, die opgedeeld is in een aparte werkkamer en berging/ schuur.

Midden in het centrum van Wezep, staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kap woning. Ben je op zoek naar een leuke en praktisch ingedeelde woning? Dan is deze nette woning zeker een bezichtiging waard! Je woont hier op steenworp afstand van het winkelcentrum en dat is heel handig. Aan de overzijde van de straat heb je geen directe overburen en aan de achterkant heb je praktisch geen inkijk van achterburen, dus kortom een heerlijke plek voor jezelf!

De huidige eigenaren hebben de woning aan de achterzijde uitgebouwd en hierdoor is er een bijkeuken en mooie grote woonkeuken gecreëerd. In de woonkamer vallen de grote raampartijen gelijk op en dat betekent een heerlijk lichte zithoek. De woning telt totaal drie slaapkamers en de nette afgewerkte bergzolder hoef je niet alleen te gebruiken voor het bergen van spullen.
De voormalige garage is opgedeeld in een hal, werk-/ kantoorruimte en een aparte berging. Ideaal wanneer je thuis een werkplek wil hebben, maar dit gescheiden wil houden van je privé. Of zoek je ruimte voor een salon? Dan is deze ruimte geknipt voor jou! De werkkamer is voorzien van verwarming. De ruime berging achter de werkkamer is voorzien van een geiser en hier heb je dus koud én warm water. Mocht je liever terug gaan naar de oude situatie en het geheel willen gebruiken als garage, dan is dit ook weer te realiseren. Naast de woning is een ruime oprit voor je auto.

Het oorspronkelijke bouwjaar is 1963 en de woning staat op een perceel van 196 m2. In de achtertuin staat een overkapping en je vindt in deze tuin altijd wel een plekje om in de zon of de schaduw te zitten. De woning is voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk muurisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas, met uitzondering van de buitendeuren en het doucheraam. Er is een CV-combiketel uit 2012 die voor de verwarming van de woning zorgt. Naast de CV is in de kamer een gezellige gaskachel. In 2020 is het aircosysteem op de 1e verdieping aangeschaft en ook het elektrische zonnescherm aan de voorzijde. De 1e verdieping is voorzien van rolluiken.

Indeling:
Begane grond: Entree/ hal met meterkast, praktische kelderkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkeuken met keurige keuken met o.a. een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De woonkamer is aan de voorzijde te vinden en heeft een gezellige gaskachel. Aan de achterkant kom je via de bijkeuken naar binnen. Als je eenmaal een bijkeuken gehad hebt, weet je hoe fijn dit is en hier heb je naast een grote vaste kast ook de opstelling voor de wasmachine en de droger.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer met douche en wastafel, drie slaapkamers die allemaal voorzien zijn van een vaste kast.
Deze verdieping is voorzien van een aircosysteem die de hele woning kan koelen. Dus koele zomers! Ook is deze verdieping voorzien van rolluiken.

2e Verdieping:
Keurig afgewerkte bergzolder met de opstelling van de CV-combiketel (Intergas bouwjaar 2012) en een radiator. Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en heeft een nokhoogte van ca. 1.7 m.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1963
Perceeloppervlakte: 196 m2
Isolatie: dak-, gedeeltelijk muurisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming en warmwater: d.m.v. CV-combiketel Intergas 2012 en gezellige gaskachel in de woonkamer
Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde (2020)
Rolluiken op de 1e verdieping
Airco (2020) op de 1e verdieping
Centrale ligging: dichtbij het winkelcentrum en alle andere voorzieningen van Wezep

  • 80 m2
  • 196 m2
  • 3

Kenmerken Spireastraat 37

Overdracht

Vraagprijs€ 264.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte196 m2
Woonoppervlakte80 m2
Inhoud333 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1963
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Spireastraat 37

Vergelijkbaar woningaanbod