Skip to content

Te Koop: woonhuis Stationsweg 59 8091 AB Wezep

Verkocht o.v.

Bezichtiging plannen

€ 289.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Wezep Stationsweg 59

WAT EEN PLAATJE! Hoeveel pluspunten moet ik je opnoemen van deze KARAKTERISTIEKE JAREN ’30 WONING?

Je stapt binnen en je proeft gelijk de sfeer! Je ziet dat de huidige bewoners deze woning met liefde bewoond en zeer goed onderhouden hebben.
De gezellige woonkamer met schouw en houten vloer, de moderne badkamer en het toilet, de nette afgewerkte slaapkamers en de mooi afgetimmerde volwaardige 2e verdieping waar de 4e slaapkamer te vinden is… Alles is tot in de puntjes verzorgd.

Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ca. 1939, maar de laatste jaren is de woning flink onderhanden genomen door de huidige eigenaren. Dit betekent dat je in een fijn gespreid bedje komt!
Aan de achterzijde zit je heerlijk vrij, want er zijn geen directe achterburen. Door de aankoop van een perceel grond aan de achterzijde is een extra grote tuin ontstaan. Het totale perceel is nu maar liefst 306 m2 groot! De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Naast de heerlijke veranda, is er een grote vrijstaande geïsoleerde schuur en een houten berging aanwezig. De schuur, het straatwerk en de schuttingen zijn in 2015/2016 geplaatst. De voortuin is in 2017 geheel opnieuw aangelegd.
Je hebt de mogelijkheid om aan de voorzijde 2 à 3 auto’s te parkeren op eigen terrein en aan de achterzijde kan eventueel een achteruitgang gerealiseerd worden.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Wezep. De dagelijkse voorzieningen, scholen etc. zijn dus allemaal binnen handbereik. De opritten van de A28 en A50 zijn ook in de nabijheid, alsmede het NS-station. Of je nu met eigen of met openbaar vervoer gaat, je bent overal zo. De binnenstad van Zwolle is binnen 15 autominuten bereikbaar!

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met provisiekelderkast en meterkast – modern toilet met fonteintje- gezellige woonkamer met schouw voor houtkachel en mooie houten vloer – dichte keuken met Boretti-fornuis (fornuis 2019), afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop – slaapkamer – ouderslaapkamer met grote vaste kast- slaapkamer aan de voorzijde met shutters en vaste kast – moderne badkamer met regendouche, toilet, wastafelmeubel met zwart marmer blad.

2e Verdieping:
Vaste trapopgang naar de 2e Verdieping:
Voorzolder met wasmachine- en drogeropstelling en CV-combiketel – grote vierde slaapkamer en veel bergruimte.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1939
Woonoppervlakte: ca. 100 m2
Inhoud: ca. 367 m3
Perceeloppervlakte: 306 m2
Isolatie: dubbel glas en dakisolatie (2009)
Verwarming: CV-combiketel Atag CW 24 (2008)
Bijna geheel voorzien van horren
Slaapkamers v.v. elektrische rolluiken
Woonkamer v.v. screens
Schilderwerk 2017

  • 100 m2
  • 306 m2
  • 4

Kenmerken Stationsweg 59

Overdracht

Koopprijs€ 289.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte306 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie100 m2
Inhoud367 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1939
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Wezep

Gemiddelde verkoopprijs in Wezep

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Wezep

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Wezep

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Wezep

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Wezep

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Wezep

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod