Keurige MIDDENWONING met nette badkamer en keuken, 3 slaapkamers (een 4e is mogelijk) en ook niet onbelangrijk: energielabel A!

Welkom aan de Rondweg 117 in Kampen! Wanneer je hier binnenloopt valt je gelijk op dat dit een keurig verzorgde woning is, maar ook het vrije uitzicht ga je niet vergeten! Vanuit de keuken kijk je mooi vrij weg en achter heb je ook alle privacy. Je woont hier op loopafstand van de gezellige binnenstad van Kampen en het winkelcentrum van de Hanzewijk bevindt zich bij je om de hoek. De woning is goed bereikbaar en je bent zo op de N50 en andere uitvalswegen.

De woning is gebouwd in 1992 en staat op een perceel van 138 m2. De achtertuin is bereikbaar middels een achterpad en achter op het perceel staat een houten berging.
In 2025 is de CV-combiketel vervangen en verder is de woning voorzien van dak-, vloer-, muurisolatie en bijna geheel van dubbel glas. Energielabel A!

Indeling:
Begane grond: entree/ hal – toilet met fonteintje – meterkast – trapopgang – woonkamer met trapkast – open keuken met koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.
1e Verdieping: overloop – drie slaapkamers – badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping: open zolderruimte met heel veel bergruimte, opstelling CV-combiketel en wasmachine-aansluiting. Hier heb je alle ruimte om een extra slaap- of werkkamer te maken!

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1992
Perceeloppervlakte: 138 m2
Energielabel: A
Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie. Bijna overal dubbel glas op wat kleine raampjes na
Verwarming en warm water: CV-combiketel Nefit CW5 uit 2025
3 slaapkamers, 4 mogelijk!
Vrijzicht aan de voorzijde
Rustige buurt met alle voorzieningen om de hoek of op loopafstand