Welkom aan de Azaleastraat 17 in Wezep, een uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL met carport, waar het laatste jaar veel werk is verzet! Hier plof je in de woonkamer lekker op de bank en geniet je van het invallende zonnetje. Een boodschap vergeten? Geen probleem, je wandelt met een paar minuten naar het winkelcentrum, dus ideaal! Alles bij de hand, ook als je een keer geen zin hebt om te koken.

De woning is gebouwd in 1960, maar vanaf 2024 is de begane grond helemaal onderhanden genomen. Een schuimbetonvloer, vloerverwarming, een strakke PVC vloer en gladde wanden, een geüpdatete keuken en nieuw toilet. Hier hoef je niets meer te doen! Alleen nog je spullen pakken en verhuizen.
Het is aan jou om eventueel de badkamer op de 1e verdieping aan te pakken.
Het perceel is totaal 185 m2. Een groot voordeel van deze woning is dat je een ruime oprit hebt, waar je meerdere auto’s kunt parkeren en helemaal praktisch is de grote carport. Zo staat je auto droog en vorstvrij!
In de besloten achtertuin is een aangebouwde stenen berging en een houten berging aanwezig voor de fietsen en (tuin-)gereedschap.

De woning is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en bijna geheel van dubbele beglazing. Het energielabel van de woning is B. De verwarming en het warme water worden verzorgd door de CV-combiketel (Intergas)uit 2015.

Mocht je Wezep uit willen om bijvoorbeeld naar Zwolle of andere omliggende plaatsen te gaan, dan is dit een goede uitvalsbasis. De ligging nabij de A28/A50 Wezep zorgt er voor dat je bijvoorbeeld met 15-20 minuten in Zwolle bent. Ook heeft Wezep een goede busverbinding richting Zwolle en Nunspeet en een NS-station. Dus reizen met een trein is ook een goede optie.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met provisie-/ kelderkast – meterkast – trapopgang – toilet – woonkamer – open keuken met achterentree en wasmachine-aansluiting (er is ook een wasmachine-aansluiting in de aangebouwde berging.). De keuken is voorzien van een fornuis met een 5-pits gaskookplaat en oven, afzuigkap en vaatwasser.

1e verdieping:
overloop met vaste kast – badkamer met douche en wastafelmeubel – drie slaapkamers.

2e verdieping:
Vliering.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1960
Perceeloppervlakte: 185 m2
Voorzien van dubbel glas (m.u.v. de voordeur en toilet) vloerisolatie en muurisolatie
Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel Intergas – 2015 (huur € 38,- per maand incl. onderhoud, afkopen is mogelijk)
Energielabel B
12 zonnepanelen (2024)
Ruime oprit met carport en plek voor 2 auto’s
Nabij winkelcentrum en andere voorzieningen